Adrian PerezT9

ARRENDAMIENTO
INTRODUCCIÓN
Aquí sabremos que es un arrendamiento, así como las propiedades o bienes que se pueden rentar y las condiciones que deberán estar para rentarse.
Obviamente para que hayaun arrendamiento tiene que haber un arrendador y un arrendatario.
Para que haya un arrendamiento puede hacerse por escrito por medio de un contrato que estipule todo lo convenido entre ambas partes.Pero no es necesaria la existencia de tal contrato.
Así como también las obligaciones y derechos que tienen el arrendador, como también las tiene el arrendatario.

ARRENDAMIENTO
Existe unarrendamiento cuando dos personas están obligadas a cumplir con su parte, una es el arrendatario que es el dueño del bien que concederá el uso de un bien a otra persona, cuya obligación es usar ese bien perocon un cierto costo para poder usarlo.
Para pagar por el bien que se renta se tendrá una renta o precio, ya sea dinero o cualquier cosa que equivalga al costo del arrendamiento.
Se puede rentarcualquier bien, pero que no se pueda consumir o que la ley lo prohíba.
El rentar un bien puede ser por tiempo o no, pero existe casos que no se puede exceder un tiempo en rentar una propiedad como:
15 añospara fincas destinadas a habitación.
25 años para las fincas destinadas a comercio.
40 años para fincas que se dedican a la industria.
Solo el sueño de un bien puede rentar la propiedad, de no serasí para poder rentar un bien tiene que tener la autorización del sueño para poder rentar esa propiedad. Si en caso que sea una propiedad de varias personas se tendrá que tener el consentimiento detodos para poder rentar.
El arrendamiento debe ser por medio de un contrato escrito, el cual se estipularan las obligaciones y derechos de ambas partes, así como el monto de la renta y las fechas que sepagara, etc.



DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR
Existen varias obligaciones Y derechos que el arrendatario está obligado a ejecutarlas, como:
Si el lugar que se ha rentado contiene...