afectacion a vivienda familiar
QUE ES LA AFECTACION DE VIVIENDA FAMILIAR?
Entiéndese afectado a vivienda familiar el bien inmueble adquirido en su totalidad por uno o ambos cónyuges, antes odespués de la celebración del matrimonio destinado a la habitación de la familia.
COMO SE CONSTITUYE LA AFECTACION DE VIVIENDA FAMILIAR?
La afectación a que se refiere el artículo anterior opera porministerio de la ley respecto a las viviendas que se adquieran con posterioridad a la vigencia de la presente ley.
Los inmuebles adquiridos antes de la vigencia de la presente ley podrán afectarse avivienda familiar mediante escritura pública otorgada por ambos cónyuges, o conforme al procedimiento notarial o judicial establecido en la presente ley.
COMO SE EXTINGUE LA AFECTACION DE VIVIENDAFAMILIAR?
Se extinguirá de pleno derecho, sin necesidad de pronunciamiento judicial, por muerte real o presunta de uno o ambos cónyuges, salvo que por una justa causa los herederos menores que esténhabitando el inmueble soliciten al juez que la afectación se mantenga por el tiempo que esta fuera necesaria. De la solicitud conocerá el Juez de Familia o el Juez Civil Municipal o PromiscuoMunicipal, en defecto de aquel, mediante proceso verbal sumario.
La anterior medida no podrá extenderse más allá de la fecha en que los menores cumplan la mayoría de edad o se emancipen, caso en el cual, ellevantamiento de la afectación opera de pleno derecho, o cuando por invalidez o enfermedad grave, valorada por el Juez, al menor le sea imposible valerse por sí mismo.
QUIENES LAS REGULAN?
Laregula la ley 258 del 96 y la constitución política en uno de los tantos artículos que hay como el artículo 5, 18, 42, 44 y 51.
CUAL ES SU FINALIDAD?
Es proteger la vivienda familiar no solo frente aterceros sino que protege a un cónyuge frente al otro, dado que ninguno puede vender la vivienda sin la aprobación del otro.
DIFERENCIAS ENTRE LA AFECTACION DE VIVIENDA FAMILIAR Y DE LA * PROPIEDAD...
Regístrate para leer el documento completo.