afectacion a vivienda familiar

La afectaciona vivienda familiar es una de las formas de poder proteger la vivienda adquirida por las personas que tengan el estado civil de casados con sociedad conyugal vigente o tengan en vigenciala sociedad conyugal vigente, ya que es el factor determinante para poder afectar a vivienda familiar una vivienda en el momento de adquirirla o con posterioridad, y esto con el fin de que dichavivienda quede amparada por la ley para que pueda ser inembargable a excepcion de unos casos especificos que la misma ley contempla. ver ley 258 de 1996
Por lo tanto se debe de tener en cuenta que porministerio de la ley al momento de efectuar la respectiva compra de vivienda esta queda bajo afectacion a vivienda familiar, siempre y cuando no se tenque otra vivienda que se encuentra amparada por laley.
las excepciones para que el inmueble pueda ser embargado son taxativas, y puede ser embargado por la entidad que presto para la adquisicion de la vivienda o para las mejoras, es el unico caso enel cual se puede embargar la vivienda asi tenga la anotacion en su folio de matricula la afectacion a vivienda familiar.
Dicha afectacion puede ser cancelada por los constityentes siempre y cuandolos dos firmen para que se levante dicho gravamen y asi poder disponer o enajenar el bien, de lo contrario al no estar de acuerdo las partes no pueden levatnar la medida a traves de escritura publica,les tocaria a traves de via judicial.
de igual manera si uno de los constituyentes fallece, el conyuge sobreviviente tiene la posibilidad de comparecer ante una notaria para efectuar la respectivacancelacion mostrando el registro de defuncion del otro constituyente.
Es de anotar que esta afectacion a vivienda familiar en principio se contemplo para los predios urbanos, sin que la ley lomencione, por lo tanto no se pudo desconocer que las viviendas rurales tambien pudieran ampararse bajo la ley, por lo tanto instrucciones administraticas emitidas por la superintendencia de notariado y...