AFI II


UNIVERSIDAD PANAMERICANA
REGIONAL AHUACHAPAN
CIENCIAS DE LA ECONOMIA

CATEDRÁTICO:
Licdo. Isaac Emmanuel Castro
MATERIA:
Administración Financiera II
TEMA:
ARRIENDOS FINANCIEROS
INTEGRANTES:
Milton Rafael Elías Mirón
Xiomara Lizeth Román López
Marta Lidia Pérez de Aquino
Jessica María Cáceres Cortez
Roxana Lilibeth Contreras Recinos
FECHA:
Jueves 14 de mayo de 2,015
ÍNDICE
INTRODUCCION. IOBJETIVOS. II
JUSTIFICACIÓN. III
TEMA: ARRENDAMIENTO FINANCIERO O LEASING 1
Antecedentes. 1
Concepto de arrendamiento: 2
Elementos que intervienen en el arrendamiento. 3
OBLIGACIONES: 4
Clasificación de los Arrendamientos: 6
Arrendamiento Financiero o Capitalizable. 6
Arrendamiento Puro u Operativo. 7
Comparación entre ambos sistemas 9
¿Qué clasificación realizarían arrendador y arrendatario? 12Ventajas del arrendamiento Financiero. 12
Desventajas 13
FORMALIZACIÓN DEL CONTRATO 13
FORMAS DE TERMINACIÓN 14
PROHIBICIONES 14
RENTAS Y PLAZOS CONTRACTUALES 15
SEGUROS 15
TRIBUTACIONES 16
INEMBARGABILIDAD 16
APLICACIÓN 17
• Leasing pagado en periodos anticipados 19
Ejercicio de Aplicación: 20
Calculo del pago de arrendamiento: 22
Aspectos a considerar en el tratamiento contable de los ArrendamientosFinancieros. 23
LEASING: ESTRUCTURA Y BENEFICIOS GENERALES 24
CONCLUSIÓN. 29
RECOMENDACIONES. 30
BIBLIOGRAFÍA: 31


INTRODUCCION.
Cada día más las personas y empresas se enfrentan a situaciones donde se deben tomar decisiones las cuales con lleven el rumbo de las mismas a la optimización de sus recursos cabe mencionar que dependerá del tipo de decisión el resultado que se obtenga. Ahora en día losavances tecnológicos enfrentan a las personas y empresas a tomar decisiones con el propósito de encontrar la manera de aumentar su productividad para poder ser competitivos en un mundo tan globalizado. Es esto lo que da paso entonces al desarrollo de las inversiones empresariales y la búsqueda de financiación que permitan el acceso a las empresas con altos porcentaje de capital inmovilizado aluso y disfrute de los bienes de equipos que requiere el funcionamiento eficiente del negocio, gracias al arrendamiento o leasing que permite el financiamiento de inversiones en bienes de carácter permanente durante un periodo de tiempo sin comprometer fondos en el momento de adquirir el bien por lo que en lugar de comprar la planta o el equipo, en ocasiones la empresa opta por arrendarlos activos. Se trata en realidad de una fuente opcional de financiamiento a plazo medio ya que el arrendamiento está ligado específicamente a la vida del activo.
La utilización del arrendamiento como fuente de financiamiento puede comprenderse mejor si se compara el arriendo con la compra de un activo específico. Si una empresa desea obtener el servicio de un activo determinado tiene dosopciones comprar el activo o arrendarlo. Para comprar el activo la empresa debe hacer un desembolso considerable o convenir en algún tipo de plan de compra en bonos que implica contraer una obligación a largo plazo.




OBJETIVOS.
Objetivo general:
Investigar el arriendo financiero como parte del aprendizaje de administración financiera.

Objetivo específico:
1- Describir los elementos queintervienen los arrendamientos financieros.
2-Identificar las ventajas y desventajas de los arriendos financieros.
3-Demostrar la importancia de los arrendamientos financieros en la economía familiar y social.










JUSTIFICACIÓN.
El universo del saber es uno de los poderes que subjetivamente un individuo va recopilando para su conveniencia y su desarrollo personal físico, mental y espiritual.
Eldescubrimiento es el objetivo de las personas que no tienen limites en sus vidas es por ello que todo ser humano es capaz alcanzar niveles gigantes de conocimiento y que cuyo enriquecimiento es dirigido a la practica como visión futura.
Dicha investigación se plasma en el seno de desarrollar conocimientos aptos inmediatos que permitan el desarrollo cognoscitivo sobre herramientas que permiten...