Agenda de gestion Proyecto la Hoja

AGENDA DE GESTIÓN
TEMÁTICA
El Subsidio Familiar de Vivienda es un aporte estatal en dinero o especie, otorgado por una sola vez al beneficiario con el objeto de facilitarle el acceso a una solución de vivienda de interés social, sin cargo de restitución siempre que el beneficiario cumpla con las condiciones que establecen las normas. Podrán ser beneficiarios del Subsidio Familiar de Viviendalos hogares que se postulen para recibir este subsidio, por carecer de recursos suficientes para obtener una vivienda, mejorarla o habilitar legalmente los títulos de la misma; el reglamento establecerá las formas de comprobar tales circunstancias.
PROBLEMATICA
La problemática de la carencia de vivienda y el aumento de la pobreza ha sido un problema estructural histórico, de larga duración,acentuado por el conflicto interno que vive el país. En la medida en que se ha dado un aumento demográfico y una mayor movilización de población de territorios rurales a urbanos, se han intensificado los índices de pobreza y miseria. Visto en carácter general, como situación socialmente problemática se ha mantenido en el tiempo, con una mayor visibilidad en las últimas décadas y con mayor presencia enciertas regiones
Una serie de problemas sociales han conllevado a la configuración del “déficit de vivienda” y los “altos índices de pobreza” como situaciones socialmente problemáticas, que han trascendido el ámbito subjetivo para despertar una respuesta por parte del Estado. Algunos de estos problemas de manera conjunta conllevan a la generación de otro tipo de problemas, que trascienden losocial y logran tener un impacto económico y político. Dentro de estos se pueden nombrar:
Desempleo: La falta de un empleo formal lleva a que los ingresos de las familias sean relativos y disminuyan en gran medida, conllevando a la necesidad de una redistribución de estos, para satisfacer necesidades básicas, dejando de lado otras, tales como el ahorro programado con fines de adquisición de vivienda.Desplazamiento: La migración de poblaciones, en su mayoría rurales a otras regiones, lleva a un aumento del desempleo formal, a una falta de educación y formación, al incremento de los índices de pobreza, en la medida en que a estas poblaciones no pueden acceder a las condiciones mínimas para su desarrollo.
Bajos ingresos: Causado en gran medida por la falta de un empleo fijo y bienremunerado, impide el acceso a una vivienda de calidad.
Desequilibrio oferta-demanda: Aun cuando hay una gran demanda de vivienda de interés social y de interés prioritario, la oferta no cumple con las necesidades de la población y la normativa estatal que hace que los constructores desarrollan cierto porcentaje de este tipo de vivienda no incentiva el aumento de este.
Imposibilidad de acceso a créditos:El bajo poder adquisitivo de una población lleva a que esta sea calificada de alto riesgo para el gremio financiero, lo cual limita la posibilidad de acceso a vivienda mediante créditos.
PLAN DE DESARROLLO
El “programa de vivienda gratuita” inscrito dentro de la Política Nacional de Vivienda, entendido como un subsidio familiar de vivienda en especie -SFVE-. Adelantado por elGobierno Nacional “con el propósito de entregar viviendas de interés prioritario, a título de subsidio en especie, a la población vulnerable referida en el artículo 12 de la ley 1537 de 2012”
MACRO POLÍTICA BASE
Creación de infraestructura necesaria para la dotación de vivienda gratuita.
ESTRATEGIA BASE
Coordinación del aprovechamiento de tierras, adecuación del suministro de la demanda, mejora dela infraestructura Estos se evidencia debido a la escasez de suelo urbanizable y urbanizado para el desarrollo de proyectos de vivienda de interés social (VIS) y de interés prioritario (VIP). Por eso, en el artículo 23 de la iniciativa se establece que, en los proyectos de desarrollo urbanístico de expansión urbana, se debe destinar un 10 por ciento a la construcción de VIS y un 25 por ciento a...