Agente De Bienes Raíces

Agente de bienes raíces
No todos los agentes de ventas de bienes raíces con licencia y los corredores son agentes de bienes raíces. Este es un profesional debienes raíces que es miembro de laAsociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, que es la mayor asociación profesional de los profesionales de bienes raíces. Es común que muchos compradores y vendedores de inmuebles apliquen el término deforma genérica (y mal) a todos los agentes de bienes raíces.
Formas de compensación
La forma tradicional de compensación para los agentes inmobiliarios y otros agentes de bienes raíces es una comisión,en base a un porcentaje del precio de venta final de la propiedad. Aunque esto es una práctica común y aceptada, algunos corredores cobran por sus servicios de otras maneras. Podrían cobrar porservicios específicos o cargar una combinación de honorarios y comisiones. La comisión y los honorarios son negociables.
Comisión tradicional
Con una cuota tradicional de comisión, el agentede bienes raíces o el agente del vendedor, cobra al vendedor una cantidad de porcentaje específico, basado en el precio final de venta de la propiedad. Si el agente de bienes raíces le cobra al vendedor una comisióndel 6 por ciento y la propiedad se vende por US$100.000, la comisión es de US$6.000. Normalmente, la comisión tradicional se paga al cierre del depósito, de los fondos del comprador.
CorredorTécnicamente, es el corredor designado por el agente inmobiliario, no este, el que tiene la lista con el cliente. El corredor del agente de bienes raíces recibe inicialmente la comisión después de que se da elcierre o tiene la autoridad para dirigir su distribución. El corredor del vendedor ofrece un porcentaje de la comisión, como la mitad, al corredor que lleva a un comprador. Por lo tanto, si elcorredor del vendedor ofrece la mitad para el agente del comprador, la mitad de la comisión en el ejemplo anterior es de US$3.000 y no de US$6.000.
Ganancias reales
Lo que el agente de bienes raíces...