Agrario

EMPRESA.
Concepto amplio: acción que busca beneficios con riesgos. (diccionario-enciclopedia).
Evolución.
1° etapa: carimatica o autoritaria.
2° etapa: burocrática.
3° etapa: se caracteriza por los siguientes fenómenos:
* Profesionalización
* Aparicion de la ciencia de la dirección de la empresa
* Organización
* Planificación
* Participacion-trabajo en equipo
*Responsabilidad frente a : capital; empleados; sociedad
* Sociedad
* Relación: empresa- entorno
Requisitos:
* Unidad: centro autónomo de iniciación y decision
* Organización: es una unidad racional, organizado
* Persigue una finalidad económica
* Debe tener una permanencia o duración
* Tiene medios para lograrla: materiales/ humanos
* Dinámica.
Naturaleza jurídica:* Empresa como sujeto:
* Como objeto de derecho:
* Como actividad:
Los códigos de comercio incluyen a ciertas empresas como actos de comercio, art.8 inc.5. Pero la empresa como unidad organizada de producción y el empresario como productor. No tiene tratamiento en nuestro ordenamiento jurídico.
EMPRESARIO:
Concepto: Es quien ejercita profesionalmente una actividad económicaorganizada dirigida a la producción o al intercambio de bienes y servicios. (Código civil italiano de 1942. Art. 2082).
CONTRATO AGRARIO
Tiene una finalidad productiva.

Conceptos de contrato agrario
Son aquellas manifestaciones de la autonomía privada con las cuales, entre los sujetos, se dispone un reglamento preceptivo en cuanto a la utilización para fines agrícolas del suelo productivo en unrégimen de cambio, asociativo o mixto. (Palermo).
Aquellos que en su estructura esencial se presentan como un negocio típico constituido entre el propietario del fundo destinado a la producción agraria y aquél que lo explota con la finalidad de recoger frutos. (Bolla).
Son aquellos concernientes a la agricultura en los cuales actuando en colaboración el capital fundiario con el trabajo, estándirigidos al cultivo del fundo, a la silvicultura o a la crianza de los animales. (Salvatore Pace).
Caracteres de los contratos agrarios:
-Ámbito: rural (fuera del egido urbano)
-Sujeto: productor: idoneidad técnica intuitu personae
Empresario: ¨ saber hacer¨
-Orden publico: la autonomía de la voluntad restringida, protege a la parte mas débil.
-Finalidad primordialmenteproductiva.
-Carácter o función instrumental: toda vez que son el instrumento necesario para la creación de la empresa agraria en cuanto procuran al concesionario el disfrute del fundo para aplicar su trabajo personal.
-Plazo amplio: son de gran duración en relación con la naturaleza de la explotación y deberá acomodarse a la inexorabilidad de los ciclos productivos. El ciclo biológico tieneincidencia en los plazos. El plazo minimo debe completar un ciclo biológico.
Pago: se puede realizar con dinero o frutos.
-Tracto sucesivo: las prestaciones se prolongan en el tiempo.
-Intuitu personae
-Consensuales
-Bilaterales
-Onerosos
Doctrina agrarista: son aquellos que tienen por objeto el goce y disfrute del fundo rustico y de otros bienes……………………..

Clasificación de los contratosagrarios:
* Contratos conmutativos o de cambio: aquellos en los cuales el concedente del fundo rústico o de otra cosa fructífera no toma participación en la empresa ni asume los riesgos propios de la conducción, los cuales son asumidos por quien realiza la explotación; encontrándose en cierto modo las partes del contrato una frente a la otra. Ejemplo: arrendamiento rural, pastoreo, pastaje, etc.* Contratos de naturaleza asociativa: se trata de una cooperación asociativa, existen relaciones convergentes y no contrapuestas. Las parte se unen con la finalidad de obtener un objetivo común, como consecuencia los riesgos a la explotación agraria son asumidos por ambas partes y los frutos o utilidades son se distribuyen en relación con los aportes que han efectuado. Ejemplos: aparcería,...