Agrario

PROCEDIMIENTO PARA LA ADQUISICIÓN DE UN PREDIO POR PARTE DEL INCODER
En la adquisición de un predio se debe cumplir una serie de requisitos, el instituto debe realizar estudios y visitas, solicitarlos planos en su correspondiente relleno predial.
Para ello se deben llevar a cabo los siguientes pasos:
Como primero el instituto debe realizar un estudio, el cual consiste en una inspecciónrealizada por miembros del instituto para verificar el estado o las condiciones de dicho predio, si esta acto o no para sus pretensiones.
Posteriormente se debe realizar una diligencia de visita, se debellevar un comunicado por escrito diciendo por qué la realización de la visita, se le informa a el dueño de predio o ya sea a la persona que se encuentre a cargo del predio, y si se oponen o seobstaculizan, para la visita el instituto podrá solicitar el concurso de la fuerza pública.
El avaluó es el valor de predios y mejoras que adquiere el incoder. Que se contrate con las personas naturales yjurídicas que estén legalmente habilitadas para ellos.
Modo de formular la oferta de compra, una vez reunidos los elementos jurídicos, técnicos y necesario, para definir las condiciones de adquisición deun predio el incoder, formulara por escrito oferta de compra a su propietario la cual podrá abarcar la totalidad del inmueble o parte del mismo.
Inscripción en el registro. Para que surta efectos anteterceros, la
oferta de compra será inscrita en la oficina de registro de instrumentos públicos correspondiente, dentro de los cinco (5) días hábiles siguientes a la fecha en que se haya efectuado lacomunicación.

ARTÍCULO 11.- Contenido de la oferta. La oferta de compra deberá hacer
referencia a los siguientes aspectos:
a) Identificación del predio con su nombre, linderos, colindancias, cabidatotal y ubicación.
b) Naturaleza del programa para el cual se adelantó el procedimiento.
c) Área requerida por el Instituto y que es objeto de negociación.
d) Área excluible, si a ello hubiere...