Agricultura

  ÍNDICE GENERAL DEL INFORME TÉCNICO DE SEGREGACIÓN     Documento Nº1: INFORME TÉCNICO DE SEGREGACIÓN  Documento Nº2: PLANOS  PLANO Nº1: Referenciado al entorno  PLANO Nº2: Medición Topográfica de la Finca Matriz  PLANO Nº3: Adjudicación de parcelas segregadas                                     

Informe Técnico de Segregación  en “Cardeita”   [‐Sandiás‐]             

     

        Documento Nº 1: INFORME TÉCNICO DE SEGREGACIÓN 
                                                   

INTEGA Enxeñería e Medioambiente S.L.L.p  ‐℡ 988.55.02.55                                                                                                  Página 1 de 7  C/ de la Iglesia Nº 4, Bajo. Xinzo de Limia 

 

 

 

Informe Técnico de Segregación  en “Cardeita”   [‐Sandiás‐]   D. IVÁN MARTÍNEZ LORENZO, Ingeniero Técnico Agrícola, con número de colegiado Nº 454 del  COITA  de  Ourense,  provisto  de  D.N.I  44  459  646  W,  en  representación  de  INTEGA  Enxeñería  e  Medioambiente  S.L.L.p,  con  domicilio  en  C/  de  la  Iglesia,  Nº4‐Bajo,  C.P.  32.630,  en  Xinzo  de  Limia  (Ourense);    

EXPONE: 
 ue fue requerido profesionalmente por Dº Francisco Quintela Rodríguez, casado, con domicilio  Q en Cardeita Nº 13 A [Sandiás], provisto de D.N.I. 34 900 825 G  para la  realizar segregación de un bien  inmueble situado en el “Lg. de Cardeita” Concello de Sandiás.    Aceptado el requerimiento, desplazado al “Lg. Cardeita”, Concello de Sandiás, se procede a la toma de datos sobre el propio terreno para realización del levantamiento topográfico con Estación Total  Trimble 5503, acompañado por el propietario y provisto de la documentación que éste aporta, emito el  siguiente informe:   PRIMERO.‐ IDENTIFICACION DE LA FINCA 

Titularidad: La parcela es propiedad de Dº Francisco Quintela Rodríguez y Dª Cándida Fernández 
Manso, adjudicada mediante escritura  de permuta Nº 387 realizada con fecha de 24 de Marzo de 2010.   

Paraje: “Campo”. Localidad: Lugar de Cardeita.  Ayuntamiento: Sandiás.  Provincia: Ourense.  Referencia Catastral: 32078A502009510000FX.  Superficie Título de Propiedad: 9.350 m2.  Superficie Catastral: 9.350 m2.  Superficie Según Medición Topográfica: 8.901,85 m2. 
   

INTEGA Enxeñería e Medioambiente S.L.L.p  ‐℡ 988.55.02.55                                                                                                  Página 2 de 7 C/ de la Iglesia Nº 4, Bajo. Xinzo de Limia 

 

 

 

Informe Técnico de Segregación  en “Cardeita”   [‐Sandiás‐]   

Descripción de los Linderos: 
Norte: Jovita Seguín Manso [Parcela 949, Polígono 502] y                   Teófilo Fernández Lorenzo [Parcela 950, Polígono 502]  Sur: Camino de dominio público. Este: Teófilo Fernández Lorenzo [Parcela 950, Polígono 502] y  Camino                         Oeste: Carretera As Pegas‐Cardeita. 

Accesos: acceso rodado por camino público con riego asfáltico.  Calificación  urbanística:  La  parcela  se  califica  de  dos  formas  diferentes  según  el  P.X.O.M  de 
Sandiás:  1‐ Suelo Rústico de Protección Agropecuaria (SRPA). Afección 7.695,85 m2.  2‐ Suelo de Expansión de Núcleo Rural (SENR). Afección 1.206,67 m2. 

 SEGUNDO.‐ DESCRIPCIÓN DEL ESTADO ACTUAL DE LA FINCA  El  bien inmueble se referencia con el nº de parcela 951 y pertenece al polígono 502  según el la  dirección General del Catastro de Sandiás. Se sitúa en el núcleo rural de Cardeita.  La  finca  está  calificada  como  Suelo  Rústico  de  Protección  Agropecuaria  (SRPA)  y  Suelo  de  Expansión  de  Núcleo  Rural  (SENR)  según  el  Plano  General  de  Ordenación  Municipal  de  Sandiás, cumpliendo  con  las  condiciones  de  infraestructuras  fijadas  en  el  artículo  72  del  citado  P.X.O.M  del  Ayuntamiento  de  Sandiás,  ya  que  cuenta  con  los  servicios  de  abastecimiento  de  agua  y  red  de  alcantarillado municipal y la posibilidad de enganche a la red de suministro eléctrico, así como, acceso ...