Agsutina Franco Y David Del Valle TRABAJO FINAL




INTRODUCCIÓN AL PENSAMIENTO POLÍTICO Y SOCIAL

Trabajo Integrador Final
Tema: “Falta de Políticas Públicas que regulen el mercado inmobiliario de Ushuaia”

Docentes:
Ayelen Martínez
Natalia Torres
Peter van Aert

Alumnos:
Del Valle, David.
Franco, Agustina.

Fecha de Entrega:01/07/2015

INDICE GENERAL

1. Introducción
Resumen histórico
Presentación del problema.
Formulación de la pregunta.
Justificación de la pertinencia.
Anuncio del objetivo del trabajo

2. Desarrollo
2.1. Eje teórico democracia.
2.2. Eje teórico desigualdad.
2.2. Eje teórico globalización.

3. Conclusión

Bibliografía
Anexos

Introducción
Ushuaia, capital de Tierra del Fuego provincia más jovende la Argentina, es considerada la ciudad más austral del planeta. Fue fundada en 1884 y durante aproximadamente cien años fue poco más que una aldea. Enclavada en un bellísimo entorno montañoso a orillas del Canal Beagle, en el extremo del Cono Sur del continente americano. A partir de la década de 1980 percibió un dinámico proceso de incremento económico y demográfico, estimulado por políticaspúblicas que se basan en un sistema de regímenes aduaneros específicos que promueven la inversión privada y la libre inmigración, el objetivo de estas son ejecutar soberanía sobre dicho territorio.
Seducidos por la oferta laboral y los altos salarios contrapuestos al resto del país, se ha generado un flujo migratorio interno masivo. El abrupto incremento demográfico en tan corto plazo acarreaconsigo diferentes demandas y necesidades sociales a las cuales los entes públicos no responden.
El déficit habitacional aflige a numerosas familias de Tierra del Fuego lo cual apalea connotaciones negativas por diversas cuestiones; una de ellas es el alto costo de los alquileres y las inciertas condiciones de habitabilidad de ciertas propiedades del citado mercado inmobiliario fueguino. El alquilerse ha transformado gradualmente en una de las formas que son cada vez más trascendentales para acceder a la vivienda en la Ciudad de Ushuaia ya que cada vez más son las personas que se relacionan y tratan de adherirse a este modo de vivir.
¿De qué manera las nociones de democracia, desigualdad y globalización están presentes en el debate local acerca de la falta de políticas públicas que regulen elmercado inmobiliario en Ushuaia?
Haremos hincapié en la falta de regulación de los mercados inmobiliarios visiblemente marcados por un mercado especulativo producto de la globalización. En la actualidad el mercado inmobiliario está subordinado a un régimen en el que los requerimientos mínimos para adherirse al mercado formal son dificultosamente asumibles. Estas condiciones que hoy por hoy lascompañías inmobiliarias y propietarios de los inmuebles le asignan a los inquilinos están muy lejos de amoldarse al marco universal de regulación que rige a nivel nacional y que, para alcanzar emplearse, requiere de una reglamentación y perfeccionamiento de políticas públicas a nivel local.
Es ineludible que se efectúen políticas específicas que extiendan el acceso al mercado formal dealquileres. Así tanto la organización como la regulación de dicho mercado deben reflexionarse a fin de que sea una alternativa ineludible y enfocada para atender concisamente el problema de acceso a una vivienda digna en la provincia.
Cuando hablamos de regulación de mercado de alquileres, pensamos en un vasto conjunto de estrategias que desplieguen las autoridades gubernamentales, para incidir en ladinámica del mercado y salvaguardar los derechos de los consumidores, que en esta problemática en cuestión son los inquilinos.
Por medio del presente trabajo nos centralizaremos en la problemática habitacional de la Ciudad de Ushuaia, abordando esta misma desde una vía teórica que engloban las ejes de democracia, desigualdad y globalización; y tiene como objetivo comprender como este enmarañado...