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Yo, VALENTINA ELENA RIOS MORONTA, venezolana, mayor de edad, divorciada, titular de la cédula de identidad No. 2.871.026, domiciliada en el municipio Maracaibo del Estado Zulia, quien en loadelante y a los efectos de este contrato se denominará LA PROMITENTE VENDEDORA, por una parte y por la otra el ciudadano DAVID SANTOS GONZALEZ RIOS, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la cédulade identidad No.9.563.594 de igual domicilio;  quien en lo sucesivo y a los mismo efectos de denominará EL PROMITNENTE COMPRADOR, hemos convenido en celebrar el siguiente contrato de opción decompra-venta, el cual se regirá por las cláusulas que se enuncian  a continuación: PRIMERA: EL  PROMITENTE COMPRADOR, se compromete a comprar y LA PRMITENTE VENDEDORA, a vender un ( 1)  inmueble, conformadopor:  una (1) vivienda signada con el No. 106-05, ubicada en la Calle 94k, entre las Avenidas 106 y 107, Desarrollo Habitacional “ LA MONTAÑITA I “ ,  en jurisdicción de la PARROQUIA FranciscoEugenio Bustamante del Municipio Maracaibo del Estado Zulia, la vivienda en referencia es unifamiliar pareada construida utilizando el sistema constructivo industrializado pertal  o casa martillo, consala-comedor, dos (2) habitaciones, un (1) baño y sus áreas complementarias, con un área de construcción aproximada de CINCUENTA METROS CUADRADOS(50.00 Mts 2), los cerramientos construidos con metaldesplegado y montero de cemento, cal y arena. El techo de la vivienda es una loza de concreto con once (11)   centímetros de espesor aproximadamente y agregado liviano de apreciable confort termino quepermite la colocación de tejas, instalaciones sanitarias tanto de aguas blancas como aguas negras, tuberías, conductores, toma corriente y tableros, pisos de cemento requemado. La parcela registrada en elPlano de Parcelamiento del Desarrollo habitacional “LA MONTAÑITA I”, COMO No. 40 se encuentra comprendida dentro de los siguientes linderos y medidas: NORT-ESTE,  calle 94k y mide Diez metros ...