Agustin Hernandez

FECHA DE ACTUALIZACIÓN

PATRIMONIO URBANO

MES JUNIO

AÑO 2012

No. PU 03

NOMBRE DEL TRÁMITE
Dictamen Técnico para Intervenciones señaladas para obras de construcción, modificaciones, ampliaciones, instalaciones, reparaciones, registro de obra ejecutada y/o demolición o su revalidación en predios o inmuebles afectos al patrimonio cultural urbano y/o localizados en área de conservaciónpatrimonial

TIEMPO DE RESPUESTA
20 días hábiles

USUARIOS
Personas físicas y morales

DOCUMENTO A OBTENER
Dictamen técnico

FORMATO
S/F

DESCRIPCIÓN
Documento que previo a la tramitación de la licencia de construcción especial o manifestación de construcción tipos B o C que deberán obtener los interesados para obras de construcción, modificación, ampliación, instalación,reparación, registro de obra ejecutada y/o demolición en inmuebles afectos al patrimonio cultural urbano y/o localizados en áreas de conservación patrimonial

REQUISITOS
1. Escrito libre de solicitud, dirigido a la Dirección del Patrimonio Cultural Urbano-SEDUVI, en cumplimento del Artículo 44 de la Ley de Procedimiento Administrativo del Distrito Federal, indicando el tipo de intervención y ubicacióndel predio o inmueble. Certificado único de zonificación de uso de suelo o Certificado de acreditación de uso del suelo por derechos adquiridos, vigente con uso y superficie permitida de acuerdo al proyecto de intervención (original y copia para cotejo). Constancia de alineamiento y número oficial, vigente (original y copia para cotejo). Reporte con fotografías a color montadas o impresas en hojasblancas tamaño carta del entorno urbano; fotografías del predio o inmueble (exteriores e interiores), y de los edificios o predios colindantes y de la acera de enfrente (incluir las aceras completas notándose claramente las alturas). Larguillo indicando alturas del inmueble y colindantes del paramento, así como de los inmuebles del paramento de enfrente. En caso de intervención o demolición deinmuebles con construcción presentar dos juegos de planos arquitectónicos del estado actual (plantas, cortes y fachadas) a escala, legibles, con ejes, cotas y niveles, indicando las áreas por intervenir; en predios baldíos, plano o croquis debidamente acotado. Dos juegos de planos del proyecto arquitectónico de obra nueva. Todos los planos deberán presentarse a escala, legibles, con ejes, cotas,niveles y representaciones de escala humana; doblados en tamaño carta con firmas autógrafas del Corresponsable en Diseño Urbano y Arquitectura (CDUyA); los cuales deberán incluir: Planta de conjunto arquitectónica (indicando localización de instalaciones en azotea). Plantas arquitectónicas. Fachada (s) exterior(es) y/o interior(es) del proyecto, incluyendo especificaciones de materiales en acabados ycolores. Cortes arquitectónicos (por lo menos uno longitudinal y uno transversal). Memoria descriptiva según sea el caso del proyecto; demolición (indicar los metros cuadrados por demoler) y obra nueva, con desglose de áreas y con firmas autógrafas del Corresponsable en Diseño Urbano y Arquitectónico de acuerdo al Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal. Responsiva y copia simple delcarnet vigente del Corresponsable en Diseño Urbano y Arquitectura.

2. 3. 4.

5. 6. 7.

8.

Nota: Cuando se trate de inmueble de valor histórico (Instituto Nacional de Antropología e Historia) o artístico (Instituto Nacional de Bellas Artes), o localizado en zona de monumentos históricos (Instituto Nacional de Antropología e Historia), también deberá ingresar el proyecto en la instanciacorrespondiente, para su autorización.

VIGENCIA
Un año

ANTE EL SILENCIO DE LA AUTORIDAD, PROCEDERÁ: AFIRMATIVA FICTA
No procede

NEGATIVA FICTA
Procede

ÁREA DONDE SE GESTIONA
Ventanilla Única de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda

Consulte el Directorio de este Manual Para más información visite: http://www.seduvi.gob.mx/
COSTO
Gratuito

ÁREA DE PAGO
No aplica...