Aiu En La Construcción

AIU EN LA CONSTRUCCIÓN

LOS GASTOS GENERALES Y LA ADMINISTRACIÓN (A)


Cuando el sistema de contratación es por precios unitarios o por precios globales el constructor solo recibe ingresos porconcepto de pago de cada unidad o ítem u obra completa, de acuerdo con los valores pactados con el propietarios; por tanto estos valores deben incluir la parte proporcional que le corresponda a losgastos generales.

Con el fin de hacer una evaluación de los gastos generales, debemos en primer lugar listarlos en forma exhaustiva para no olvidar ningunos de ellos.

Se recomienda evaluar losgastos generales con una metodologia similar a la utilizada en el presupuesto de items constructivos. Los gastos generales deben de ser cuantificados de acuerdo con las caracterisiticas particulares decada proyecto.

A continuación se incluye un listado de posibles titulos para el estudio de los gastos generales de la obra:

1.- Personal administrativo y supervisión técnica

Director deobra
Resindente(s) de obra
Maestros
Topógrafos
Inspector de seguridad
Cuadrillas para trazo de ejes
2.- Seguridad Industrial
Exames medicos de ingreso yegreso
Dotación de elementos de protección personal
Elementos para la señalización
Extintores
Botiquín
Camilla


3.- Personal de apoyo logístico
ContadoresAlmacenistas
Secretarias
Celaduria
Aseo

4.- Impuestos
Estampillas Prounivalle
Aportes Sena
Aportes ICBF
Aportes Caja de Compensación


5.-Equipos de Transporte

Grúas
Volquetas
Malacates
Plumas

6.- Dotación Mobiliaria
Papeleria
Muebles
Equipos de oficina
Utiles de aseoServicio de cafeteria

7.- Consumo de equipos
Consumo de combustibles
Lubricantes

8.- Pólizas y garantias
Seriedad de la propuesta
Cumplimiento
Resposabilidad...