ajustes de costos

El ajuste de costos es el decremento o incremento que sufre un precio en su costo directo por causas o circunstancias de orden económico no previstas y totalmente ajenas a la voluntad de las partescontratantes.
El contrato de obra pública es uno de los pocos contratos en México que tiene una regulación específica cuando estos factores económicos afectan al mismo.
El ajuste de costos puedeaplicarse a la totalidad de los precios, siempre y cuando estos hayan tenido incrementos o decrementos.
Cuando el ajuste de costos se de cuando el plazo de ejecución este a la mitad el ajuste soloprocederá sobre los trabajos pendientes a ejecutar.
El ajuste de costos procede aun cuando exista atraso imputable al contratista exclusivamente para los trabajos pendientes de ejecutar conforme alprograma que se hubiere convenido.


REGLAMENTO DE LA LEY DE OBRAS PÚBLICAS SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS.

ART.148 Los contratistas deberán acompañar con la documentación, la relación de losíndices nacionales de precios productor con servicios que determine el Banco de México.
ART.149. Para la revisión de cada uno de los precios del contrato se deberá precisar las cantidades.
En estereglamento de las leyes para las obras públicas hay variedad de artículos para fomentar un contrato para una obra, las garantías, las modificaciones de contrato, la forma de pago entre otros.
Elporcentaje de ajustes es igual al catálogo de conceptos y cantidades de obras públicas pendientes por ejecutar. Para calcular la diferencia de incremento se deberá obtener el presupuesto de obra pendientespor ejecutar valorizados con los ajustes de costos menos el presupuesto de obra pendiente por ejecutar y para el porcentaje de ajustes es la diferencia del incremento entre el momento contratado.
Unavez que se ha aceptado por la contratante el factor de ajuste de costos este será aplicado a la estimación siguiente a la fecha de la aceptación y la misma deberá seguir el trámite de una estimación...