albacea

Novena Época
Registro: 162903
Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito
Tesis Aislada
Fuente: Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta
Tomo XXXIII, Febrero de 2011
Materia(s): Civil
Tesis: XI.1o.T.Aux.14 C
Página: 2274

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. CUANDO EL AUTOR DE LA SUCESIÓN FALLECE DURANTE SU VIGENCIA, ES INDISPENSABLE QUE EL ALBACEA NOTIFIQUE AL ARRENDATARIO QUESERÁ A ÉL A QUIEN DEBA CUBRÍRSELE EL PAGO DE LAS RENTAS RELATIVAS, Y ASÍ CONSTITUIRSE EN TITULAR DE LA ACCIÓN DERIVADA DEL INCUMPLIMIENTO (LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE MICHOACÁN).

De los artículos 844, 871 y 872, fracción IV, del Código Civil para el Estado de Michoacán se advierte que los albaceas son los órganos representativos de la heredad, para actuar en nombre y por cuenta de los herederos o loslegatarios, en todo lo relativo a la defensa y administración de los bienes heredados, además de ejecutar las disposiciones testamentarias y representar a la sucesión en juicio o fuera de él; que es al albacea a quien corresponde deducir las acciones correspondientes a la herencia, el aseguramiento y la administración de los bienes materia de ella, así como la rendición de cuentas a losherederos. Entonces, para que el albacea se constituya como titular de la acción derivada de un incumplimiento en el pago de rentas, es indispensable que con anterioridad haya hecho del conocimiento al otro contratante que será a él a quien debe cubrírsele el pago de rentas, ya que si no realiza dicha notificación no puede alegarse incumplimiento, o sea, no puede nacer a favor de la parte acreedora acciónalguna contra el arrendatario; ello porque es al albacea, en su calidad de administrador de los bienes, a quien corresponde recibir, administrar y rendir cuentas de las rentas deducidas de un contrato de arrendamiento celebrado con el autor de la sucesión, cuando éste fallece durante su vigencia, por disposición expresa del legislador.

PRIMER TRIBUNAL COLEGIADO AUXILIAR, CON RESIDENCIA ENMORELIA, MICHOACÁN.

Amparo directo 1087/2010. Sergio Martín Gutiérrez Mejía y otro. 22 de septiembre de 2010. Unanimidad de votos. Ponente: Antonio Ceja Ochoa. Secretario: David Israel Domínguez.


Novena Época
Registro: 170325
Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito
Tesis Aislada
Fuente: Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta
Tomo XXVII, Febrero de 2008
Materia(s): CivilTesis: IV.1o.C.80 C
Página: 2269

EJECUCIÓN DE IMPOSIBLE REPARACIÓN. SE SURTE CON LA NEGATIVA DE ENTREGAR AL ALBACEA LOS BIENES HEREDITARIOS, SIN NECESIDAD DE ESPERAR LA CONCLUSIÓN DE LA SECCIÓN CORRESPONDIENTE EN EL JUICIO SUCESORIO (LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE NUEVO LEÓN).

De conformidad con la fracción IV del artículo 114 de la Ley de Amparo, procede el juicio de garantías ante elJuez de Distrito, contra actos dentro del juicio que impliquen una ejecución de imposible reparación, es decir, que sean susceptibles de lesionar alguno de los derechos sustantivos que protege la Constitución Federal. Ahora bien, si el albacea reclama en amparo indirecto, dos resoluciones en las que -concluyendo los recursos de revocación- se confirmaron los proveídos mediante los cuales el Juezresponsable denegó, respectivamente, las solicitudes de entrega material del inmueble que poseían los herederos y la petición de autorización para dar en arrendamiento ese bien, es indudable que los efectos de éstas constituyen un acto dentro de juicio que tiene efectos cuya ejecución es de imposible reparación susceptible de afectar derechos sustantivos en perjuicio del albacea, por lo que en sucontra procede el juicio de amparo indirecto, al desconocerle el derecho con que cuenta para poseer físicamente el inmueble y administrarlo, así como la posibilidad de arrendarlo, pues esta última hipótesis presupone la detentación material negada al inicio; de ahí que no se trate de meros efectos intraprocesales en el juicio sucesorio; por lo que no existe razón jurídica para que el Juez, que...