Alegacion Valoracion Inmueble

MODELO DE ALEGACIONES
A LA PROPUESTA DE VALORACIÓN (DE UN INMUEBLE) Y LIQUIDACIÓN PROVISIONAL
PRESENTACIÓN Nº _______
A LA OFICINA LIQUIDADORA DE _____________________________

 D._________________ con DNI ______________, y domicilio a efectos de notificaciones en _____________________________________________. ante el organismo del encabezamiento comparece y DICE:
Que han recibidoprocedente de ese organismo PROPUESTA DE VALORACIÓN Y LIQUIDACIÓN PROVISIONAL por la que se inicia procedimiento de comprobación de valores respecto al inmueble de mi propiedad que en el Expediente dereferencia consta, y que no estando conforme con la notificada Propuesta de Valoración y Liquidación Provisional, por medio de este escrito viene a formular frente a dicho acto administrativo lassiguientes
 

ALEGACIONES

 Primera.- Que manifiesta que el precio declarado de la vivienda, respecto de cuya valoración la Administración discrepa, es el auténtico valor real, y no el propuesto por laAdministración. Prueba de ello es el precio que figura en la escritura (cuya copia ya obra en poder de la Administración). ( se adjunta como documento nº 2, pg 6)
Segunda.- Que el dictamenpericial que sirve de base a la comprobación de valores, no está fundado, puesto que se limita a consignar meras generalizaciones sobre los criterios de valoración y referencias genéricas a los elementostenidos en cuenta para sustentarla; siendo esta fundamentación una garantía tributaria ineludible, sin la que se produce la indefensión del contribuyente.
Cómo prueba de ello, hay que decir que elinforme, tras identificar el bien, cita la base legal exponiendo la metodología de valoración, y aunque manifiesta que se ha tenido en cuenta la zona, antigüedad, comunicaciones y dotaciones, no describeel bien valorado ni sus características propias más allá de su localización concreta, destino o uso de VIVIENDA, y de los metros cuadrados de superficie. Además, no consta que se haya visitado el...