ALEGATOS 854

 Expediente Número 854/2014.
Juicio Sumario Civil Hipotecario.



C. JUEZ PRIMERO DE LO CIVIL.
P R E S E N T E.-



Licenciado JOSE GUADALUPE SALINAS NAVA, promoviendo en mi carácter de Procurador Judicial de la parte actora,personalidad que desde luego tengo debidamente acreditada y reconocida en autos del juicio cuyo número de expediente queda anotado al epígrafe, ante Usted como mejor proceda, comparezco y digo:

Mediante el presente ocurso y de conformidad con lo establecido por el artículo 427 del Código Procesal de la Materia, estando programada la Audiencia de Pruebas y Alegatos prevista por la ley,vengo a manifestar las siguientes consideraciones a manera de

A L E G A T O S:

I.- Según se advierte de lo actuado, la parte actora promovió juicio en la vía y forma propuesta en contra del Registro Público de la Propiedad y del Comercio en esta ciudad.

II.- De acuerdo al auto de admisión se ordenó emplazar a la parte demandada, misma queno produjo contestación, por lo que, con fecha 12 de diciembre del año próximo pasado se le acusó la correspondiente Rebeldía en que había incurrido, declarándose ésta en acuerdo de fecha 12 de enero de la presente anualidad.

III.- En el escrito inicial de demanda, la parte actora exhibe como pruebas de su parte las siguientes:

a).- LA DOCUMETAL PUBLICA.- Consistente en elContrato de Mutuo con Interés y Garantía Hipotecaria, celebrado entre mi mandante y el Señor HECTOR RENE ROSAS MAXEMIN, misma que tiene relación con los puntos números 1 y 2 de la presente solicitud.
b).- LA DOCUMENTAL PÚBLICA.- Consistente en el certificado de libertad de gravámenes de fecha VEINTINUEVE DE AGOSTO DEL AÑO EN CURSO, por el C. Registrador Público de la Propiedad y del Comerciodel Distrito Judicial de Mazatlán, Sinaloa, de la cual se advierte la anotación del gravamen a que me refiero y que es materia del presente juicio.
c).- LA DOCUMENTAL PUBLICA, consistente en copias certificadas de la protocolización del juicio sucesorio intestamentario a bienes del Señor HECTOR RENE ROSAS MAXEMIN, mediante la cual se acredita el fallecimiento del mismo y que los bienes objetodel gravamen de merito, fueron adjudicados a la actora.
d).-LA PRESUNCIONAL TANTO LEGAL COMO HUMANA, consistente en el enlace natural que resulte de lo hechos de esta solicitud, así como las pruebas apuntadas y que favorezcan a mi representado.

IV.- De acuerdo a las probanzas ofrecidas y desahogadas, debe declararse la procedencia de la acción ejercitada, principalmente en virtud deque los bienes objeto del gravamen, han pasado a formar parte del patrimonio de la accionante, a virtud del juicio sucesorio intestamentario a bienes del Señor HECTOR RENE ROSAS MAXEMIN, no teniendo ningún objeto la existencia de la hipoteca de mérito, al haber fallecido el garante hipotecario, extinguiéndose por tanto, el derecho inscrito. Independientemente de que el bien hipotecado ya fueadjudicado por el acreedor hipotecario, por ende, el objeto principal de un juicio hipotecario ya está satisfecho.

Tesis: I.3o.C.121 C (10a.) Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta Décima Época 2004510 2 de 14
Tribunales Colegiados de Circuito Libro XXIV, Septiembre de 2013, Tomo 3. Pág. 2600 Tesis Aislada (Civil).

JUICIO HIPOTECARIO. LA FINALIDAD DE HACER EFECTIVA LA HIPOTECA Y CON SUPRODUCTO PAGAR AL ACREEDOR, SE COLMA CON LA ADJUDICACIÓN Y AUNQUE EXISTAN DERECHOS A FAVOR DEL ACREEDOR HIPOTECARIO, NO EXISTE IMPEDIMENTO PARA QUE SE DICTE UNA RESOLUCIÓN QUE TENGA POR CUMPLIDA LA SENTENCIA. Conforme al análisis sistemático y armónico del artículo 468 del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal, la vía especial hipotecaria comprende todo juicio que tenga por...