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Jorge Fernández Fidalgo


Cuestiones:

1. Establecimiento de los hechos jurídicamente relevantes.

El matrimonio de Inmaculada y Antonio construyen un lujoso hotel.
Ese hotel tuvo queinaugurarse en Junio de 2011.
Pero los vecinos de sus lados vieron riesgos de que sus casas fueran dañadas y en Marzo de 2010 ponía en un manifiesto el arquitecto de los vecinos que las obras del hotelpodría afectar la estructura de las casa vecinas.
Dicho manifiesto es aceptado y hace que se paren las obras.
El matrimonio presento un recurso se lo aceptaron más tarde y pudieron reanudar lasobras en Marzo de 2013.
Y ahora el matrimonio entiende que ha sido tremendamente perjudicado por haberle paralizado y atrasado su obra.

2. Identificación del conflicto planteado.
Si pueden usarreprimenda el matrimonio a los vecinos debido a que hicieron un manifiesto en contra de ellos.

3. Resolución (en Derecho) del conflicto.
Artículo 250 Ámbito del juicio verbal

1. Sedecidirán en juicio verbal, cualquiera que sea su cuantía, las demandas siguientes:

1.º Las que versen sobre reclamación de cantidades por impago de rentas y cantidades debidas y las que, igualmente,con fundamento en el impago de la renta o cantidades debidas por el arrendatario, o en la expiración del plazo fijado contractual o legalmente, pretendan que el dueño, usufructuario o cualquier otrapersona con derecho a poseer una finca rústica o urbana dada en arrendamiento, ordinario o financiero o en aparcería, recuperen la posesión de dicha finca. Ir a Norma modificadora Apartado 1.º delnúmero 1 del artículo 250 redactado por el apartado ocho del artículo segundo de la Ley 19/2009, de 23 de noviembre, de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y de la eficiencia energéticade los edificios («B.O.E.» 24 noviembre).Vigencia: 24 diciembre 2009.
2.º Las que pretendan la recuperación de la plena posesión de una finca rústica o urbana, cedida en precario, por el...