Algunos machotes

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INFORME DE INVESTIGACIÓN CIJUL
TEMA: FORMATOS DE ESCRITURAS
SUMARIO
1.

Segregación de lote en cabeza de su dueño............................................... 2

2.

Segregación y venta de un lote y venta delresto............................... 2

3.

Segregación, Venta y Reunión de un Lote ................................................... 3

4.

División Material de finca entre codueños............................................... 5

5.

Reunión de Fincas ...................................................................................................... 5

6.

Reunión de Fincasy Venta de la Finca Reunida...................................... 6

7.

Segregación, Venta y Reunión de un Lote ................................................... 7

8.

Rectificación de Medida de una Finca .......................................................... 8

9.

MatrimonioCivil......................................................................................................... 9

10.

Capitulaciones Matrimoniales........................................................................... 12

RESUMEN: El presente informe muestra una serie de ejemplos o
formatos de escrituras sobre los siguientes temas: Segregación y
venta de un lote y venta del resto, Segregación, Venta y Reunión de
un Lote, División Material de finca entre codueños, Reunión de
Fincas,Segregación, Venta y Reunión de un Lote, Rectificación de
Medida de una Finca, Matrimonio Civil y Capitulaciones.

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DESARROLLO

1. Segregación de lote en cabeza de su dueño

ESCRITURA NÚMERO: ... Ante mí..., Notario Público con oficina en laciudad de ... comparece el señor ...(nombre y apellidos), mayor,
... (estado civil completo), ...(ocupación u oficio), vecino de
...(domicilio
exacto),
portador
de
la
cédula
de
identidad
número..., y DICE: Que es dueño de la finca inscrita en el Registro
de la Propiedad, Partido de ..., matrícula de folio real número
..., la cual es … (naturaleza), situada en (ubicación exacta), mide
...y tiene los siguientes linderos ... Que de la finca descrita
segrega y se adjudica un lote, que se describe así: ... (debe
indicarse ubicación, naturaleza, linderos y cabida) de acuerdo al
plano catastrado número ... El suscrito Notario da fe de que el
referido plano está debidamente catastrado y visado por la
Municipalidad de ..., una copia del cual conserva en su Protocolo
de Referencias.Se estima esta segregación para efectos fiscales
en la suma de ... colones. Por consiguiente, debe tomarse nota de
la nueva descripción del resto así:
(naturaleza), situada en
(ubicación exacta), mide ... y tiene los siguientes linderos ...
Expido un primer testimonio para el compareciente, a quien leí lo
escrito, resultó conforme, lo aprueba y juntos firmamos en la
ciudad de ... a las ...horas del ... de ... de ... (firmas del
notario y otorgante).
Lo anterior es copia fiel y exacta de la escritura número...,
visible al Folio..., del Tomo número..., del Protocolo del suscrito
Notario. Confrontada con su original resultó conforme y la expido
como un primer testimonio en el mismo acto de su otorgamiento

2. Segregación y venta de un lote y venta del resto
ESCRITURA NÚMERO:Ante mí ..., Notario Público con oficina en la
ciudad de ..., comparecen los señores .(nombre y apellidos del
vendedor), mayor, ... (estado civil completo), ...(ocupación u
oficio), vecino de ...(domicilio exacto), portador de la cédula de
identidad número..., ... .(nombre y apellidos del comprador del
lote segregado), mayor, ... (estado civil completo), ...(ocupación
u oficio), vecino de...