Alocos De Nada
Páginas: 6 (1330 palabras)
Publicado: 6 de febrero de 2013
CONVENIO DE CESIÓN DE LOCAL EN ARRENDAMIENTO
CONVENIO DE CESIÓN DE LOCAL EN ARRENDAMIENTO (EL “CONVENIO”) SOBRE EL LOCAL COMERCIAL UBICADO EN CALLE QUEMADA NUMERO 316-B COLONIA NARVARTE, DELEGACION BENITO JUAREZ, CODIGO POSTAL 03020, MÉXICO, D.F., EL CUAL CUENTA CON UNA SUPERFICIE DE 66.00 M2 (EL “INMUEBLE”), DADO EN ARRENDAMIENTO POR ROBERTO DAVID REYES PEÑA REFERIDO COMO EL“ARRENDADOR”), QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR PEDRO TANUS ALONSO (EL “CEDENTE") Y ESTEFANIA A. CARDOSO PADILLA (EL “CESIONARIO"), AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS.
D E C L A R A C I O N E S
I. Declara el Cedente :
1. El Sr. Pedro Tanus Alonso, manifiesta bajo protesta de decir verdad, que cuenta con las facultades necesarias y suficientes para llevar acabo la Cesión en lostérminos del presente Convenio, mismas no le han sido revocadas, limitadas ni modificadas en forma alguna a la fecha de firma del presente Convenio. identificándose asi con Credencial del Instituto Federal Electoral con Folio 0473092494446 y Clave electoral TNALPD58040109H000
2. Que actualmente cuenta con un contrato vigente de arrendamiento (el “Arrendamiento”) celebrado con el Arrendadorrespecto del Inmueble.
3. Que a la firma de este Convenio se encuentra al corriente con todas sus obligaciones bajo el Arrendamiento.
4. Que el Inmueble objeto de este Convenio tiene una superficie total de 66.00 metros cuadrados.
5. Que el Inmueble a la fecha de firma del presente Convenio, se encuentra al corriente en los pagos de todos sus servicios incluyendo sin limitación (luz, agua yteléfono) así como de todas las cuotas de mantenimiento, publicidad y cualesquier otras a las que el Arrendador o la administración tiene derecho a cobrar bajo el Arrendamiento.
6. Que no obstante cualquier disposición bajo el Arrendamiento, cuenta con la autorización del Arrendador para la celebración del presente Convenio.
7. Que no existe impedimento legal alguno para la celebración delpresente Convenio ni para la cesión del Inmueble bajo el Arrendamiento a favor del Cesionario.
8. Que es su libre voluntad celebrar el presente Convenio, a efecto de ceder a favor del Cesionario los derechos de arrendamiento bajo el Arrendamiento a favor del Cesionario, de conformidad con los términos y condiciones más adelante contempladas en las cláusulas del mismo.
II. Declara el Cesionario:1. La Señorita Estefanía A. Cardos Padilla, manifiesta bajo protesta de decir verdad, que conoce el Inmueble materia del presente Convenio, así como su estado, y su ubicación y que cuenta con las facultades necesarias y suficientes para llevar acabo dicho convenio. Identificándose así con Credencial ___________________________________ con Folio ________________________
2. Que es su librevoluntad celebrar el presente Convenio, en los términos y condiciones, mas adelante contempladas en las cláusulas del mismo.
3. Que cuenta con las facultades legales necesarias para celebrar el presente Convenio, manifestando bajo protesta de decir verdad, que las mismas no le han sido revocadas, limitadas ni modificadas en forma alguna a la fecha de firma del presente Convenio.
En consideración alas premisas y representaciones anteriores, ambas partes convienen lo siguiente:
C L Á U S U L A S
PRIMERA. El Cedente transmite y cede a favor del Cesionario todos los derechos bajo el Arrendamiento que le corresponden al Inmueble, libres de todo gravamen y responsabilidad física, laboral, ambiental, legal y expropiación o de cualquier índole y al corriente en todas sus obligacionesbajo el Arrendamiento y en el pago de todas sus contribuciones, con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde.
SEGUNDA. Las partes convienen y acuerdan de conformidad que el precio por la cesión que le corresponden al Inmueble bajo el Arrendamiento por concepto de traspaso de Inmueble en arrendamiento” equivalen a la cantidad de $330,000.00 (Trescientos Treinta Mil Pesos...
CONVENIO DE CESIÓN DE LOCAL EN ARRENDAMIENTO (EL “CONVENIO”) SOBRE EL LOCAL COMERCIAL UBICADO EN CALLE QUEMADA NUMERO 316-B COLONIA NARVARTE, DELEGACION BENITO JUAREZ, CODIGO POSTAL 03020, MÉXICO, D.F., EL CUAL CUENTA CON UNA SUPERFICIE DE 66.00 M2 (EL “INMUEBLE”), DADO EN ARRENDAMIENTO POR ROBERTO DAVID REYES PEÑA REFERIDO COMO EL“ARRENDADOR”), QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR PEDRO TANUS ALONSO (EL “CEDENTE") Y ESTEFANIA A. CARDOSO PADILLA (EL “CESIONARIO"), AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS.
D E C L A R A C I O N E S
I. Declara el Cedente :
1. El Sr. Pedro Tanus Alonso, manifiesta bajo protesta de decir verdad, que cuenta con las facultades necesarias y suficientes para llevar acabo la Cesión en lostérminos del presente Convenio, mismas no le han sido revocadas, limitadas ni modificadas en forma alguna a la fecha de firma del presente Convenio. identificándose asi con Credencial del Instituto Federal Electoral con Folio 0473092494446 y Clave electoral TNALPD58040109H000
2. Que actualmente cuenta con un contrato vigente de arrendamiento (el “Arrendamiento”) celebrado con el Arrendadorrespecto del Inmueble.
3. Que a la firma de este Convenio se encuentra al corriente con todas sus obligaciones bajo el Arrendamiento.
4. Que el Inmueble objeto de este Convenio tiene una superficie total de 66.00 metros cuadrados.
5. Que el Inmueble a la fecha de firma del presente Convenio, se encuentra al corriente en los pagos de todos sus servicios incluyendo sin limitación (luz, agua yteléfono) así como de todas las cuotas de mantenimiento, publicidad y cualesquier otras a las que el Arrendador o la administración tiene derecho a cobrar bajo el Arrendamiento.
6. Que no obstante cualquier disposición bajo el Arrendamiento, cuenta con la autorización del Arrendador para la celebración del presente Convenio.
7. Que no existe impedimento legal alguno para la celebración delpresente Convenio ni para la cesión del Inmueble bajo el Arrendamiento a favor del Cesionario.
8. Que es su libre voluntad celebrar el presente Convenio, a efecto de ceder a favor del Cesionario los derechos de arrendamiento bajo el Arrendamiento a favor del Cesionario, de conformidad con los términos y condiciones más adelante contempladas en las cláusulas del mismo.
II. Declara el Cesionario:1. La Señorita Estefanía A. Cardos Padilla, manifiesta bajo protesta de decir verdad, que conoce el Inmueble materia del presente Convenio, así como su estado, y su ubicación y que cuenta con las facultades necesarias y suficientes para llevar acabo dicho convenio. Identificándose así con Credencial ___________________________________ con Folio ________________________
2. Que es su librevoluntad celebrar el presente Convenio, en los términos y condiciones, mas adelante contempladas en las cláusulas del mismo.
3. Que cuenta con las facultades legales necesarias para celebrar el presente Convenio, manifestando bajo protesta de decir verdad, que las mismas no le han sido revocadas, limitadas ni modificadas en forma alguna a la fecha de firma del presente Convenio.
En consideración alas premisas y representaciones anteriores, ambas partes convienen lo siguiente:
C L Á U S U L A S
PRIMERA. El Cedente transmite y cede a favor del Cesionario todos los derechos bajo el Arrendamiento que le corresponden al Inmueble, libres de todo gravamen y responsabilidad física, laboral, ambiental, legal y expropiación o de cualquier índole y al corriente en todas sus obligacionesbajo el Arrendamiento y en el pago de todas sus contribuciones, con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde.
SEGUNDA. Las partes convienen y acuerdan de conformidad que el precio por la cesión que le corresponden al Inmueble bajo el Arrendamiento por concepto de traspaso de Inmueble en arrendamiento” equivalen a la cantidad de $330,000.00 (Trescientos Treinta Mil Pesos...
Leer documento completo
Regístrate para leer el documento completo.