Alquiler

Entre, ANTONIO SUAREZ BIENES & RAICES C.A., Registro de Información Fiscal J-31092420-1, empresa Inscrita por ante el Registro Mercantil Primero de la Circunscripción Judicial del Estado Mérida, con sede y domicilio en la ciudad de Mérida, registrada bajo el N° 54, Tomo A-19, de fecha Nueve de diciembre del año 2003, con ratificación de Junta directiva, de fecha veinticinco de febrero del año2009, debidamente registrada por ante el Registro Mercantil Primero del Estado Mérida, en fecha cuatro de Agosto del año 2009, bajo el N° 10, Tomo -112-A R1MERIDA, y con modificación estatutaria de ocho de marzo del año 2010, debidamente registrada por ante el Registro Mercantil Primero del Estado Mérida, en fecha dieciocho de abril del año 2011, bajo el N° 5, Tomo -68-A R1MERIDA, representada porsu Presidente el Ciudadano ANTONIO JOSE SUAREZ SANCHEZ, portador de la cedula de identidad N° V-5.369.737, venezolano, mayor de edad, abogado, civilmente hábil y de este domicilio, quien en lo sucesivo se denominara “EL ARRENDADOR”, por una parte y por la otra el ciudadano HELIMENEZ RAMON SILVA GOMEZ, portador de la Cedula de identidad N° V-7.476.688, venezolano, mayor de edad, de estado civilcasado, civilmente hábil y de este domicilio, y/o YRAIDES NAVA DE SILVA, portadora de la C.I. N° V-6.729.822, venezolana, mayor de edad, de estado civil casada, civilmente hábil y de este domicilio quien en lo sucesivo se denominaran “EL ARENDATARIO “, hemos convenido en celebrar un CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que se regirá por la siguientes clausulas: PRIMERA: “EL ARRENDADOR”, cede en calidad dearrendamiento a “EL ARRENDATARIO”, un inmueble de uso residencial consistente en un apartamento ubicado en el primer (1°) piso del Edificio E2 de la Residencia El Milagro”, situado en la Avenida Los próceres sector La Otra Banda, entrada El Campito, Jurisdicción de la Parroquia El Llano, (hoy Spinetti Dini-) del Municipio Autónomo Libertador, Mérida Estado Mérida, cuyas características son Tres (3)habitaciones, dos (2) salas de baño, sala-comedor, cocina y un puesto de estacionamiento, se encuentra equipado con los siguientes equipos y accesorio: la cocina esta empotrada en mampostería, en perfecto estado, termo de gas, teléfono inalámbrico con línea telefónica telpago con el N° 2450061, todos los puntos de luz cuentan con sus luces, intercomunicador, cuenta con sus plafones de vidrio, todoslos tienen sus puertas y la parte interna es de peldaños en cemento, el closet de la habitación principal tiene en sus puertas dos espejos, la puerta principal con cerradura de seguridad. Dicho apartamento se encuentra totalmente pintado de color blanco. Al presente contrato se le anexa y forma parte integrante integrante del mismo un Dossier fotográfico, en donde consta el estado del inmueblepara la fecha en que “EL ARRENDATARIO” lo recibe. SEGUNDA: “EL ARENDATARIO” pagara a “EL ARRENDADOR”, por concepto de canon de arrendamiento la cantidad de Tres mil Bolívares con 00/100cts (Bs. 3.000,00) mensuales, cantidad que se obliga a pagar por mensualidades anticipadas y durante los primeros cinco (05) días de cada mes en las oficinas de “EL ARRENDADOR”. Este canon de arrendamiento hasido acordado entre ambas partes tomando en consideración la ubicación, condiciones, características, calidad y estado del inmueble aquí arrendado. TERCERA: El plazo de duración del presente contrato es de seis (06) meses improrrogables, contados a partir del día Primero de Mayo del año dos mil once (01-05-2011). Al término de este plazo, es decir para el día treinta de Octubre del año Dos mil once(30-01-2011). “EL ARRENDATARIO” podrá hacer uso de la prorroga legal establecida en la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, por lo que no se requiere notificación alguna para que quede determinada la obligación de “EL ARRENDATARIO” de entregar el inmueble y el derecho de “EL ARRENDADOR” de exigirlo. CUARTA: El inmueble arrendado será destinado por “EL ARRENDATARIO” única y exclusivamente para...