Alumno

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CONDICIONES ANEXAS AL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA VIVIENDA
Nº: 0262114-, de fecha de 01/05/2011, referentes a c/ LORDA, 24-28, SOTANO 3º, PUERTA 1ª, de 08035-Barcelona.

1. El plazo de duración del presente contrato es de DOCE MESES (12) sin perjuicio del derecho del arrendatario a la prórroga del mismo conforme a lo dispuesto en el artículo 9 de la Ley, y comenzará a regir en el díade la fecha del mismo. Una vez hayan transcurrido los primeros doce meses (12), el arrendatario tendrá la facultad de poder rescindir el contrato de arrendamiento con la sola obligación de comunicar su intención al arrendador de modo fehaciente y con una antelación mínima de dos meses (2) al que él desee que sea el último. 2. Es objeto del arrendamiento exclusivamente, la superficie situada dentrode las paredes de la vivienda, quedando excluido especialmente la fachada, partes laterales de la entrada, azotea y vestíbulo de la escalera. En consecuencia, el arrendamiento al que este contrato se refiere, no dará derecho a entrar ni usar la azotea ó terrado de la finca. Así mismo el objeto de este contrato se alquila exclusivamente para el destino a vivienda permanente del arrendatario, nopudiendo instalar en él, comercio, industria, ni siquiera manual, ni oficina ó despacho profesional. 3. El arrendatario declara conocer las características y estado actuales de conservación de la vivienda y aceptarlas expresamente, y se obliga a conservarla y reintegrarla en perfecto estado, respondiendo de ello todas las garantías aportadas. A modo de inventario se relacionan los siguientes mueblesy enseres existentes en la vivienda:
• • En el recibidor: cuadro y contador eléctrico y puerta blindada En la cocina: conjunto de armarios altos y bajos con encimera de mármol, electrodoméstico cocina vitroceramica de 4 quemadores y horno, campana extractora de humos; pica de 1 seno con grifería monomando. En el baño: conjunto de lavamanos con grifería monomando, espejo con 2 focos de luz, w.c.con deposito de mochila; plato de ducha con grifería monomando y teléfono de ducha; y en la galeria 1 calentador eléctrico Dormitorio principal: Dormitorio individual 1: Dormitorio individual 2: Salón comedor: Patio:

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4. La adquisición, conservación, reparación o sustitución de los contadores de suministro y el importe del consumo, son de cuenta y cargo exclusivo delarrendatario. La vivienda se alquila en el estado actual de las acometidas generales y ramales ó líneas existentes correspondientes al mismo, para los suministros de los que está dotado el inmueble. El arrendatario podrá concertar con las respectivas compañías suministradoras todos ó algunos de los suministros de que está dotado el inmueble, con total indemnidad de la propiedad y del Administrador. Si sehubiere de efectuar alguna modificación, tanto de las instalaciones generales de la finca como de las particulares de la vivienda arrendada, su costo será íntegramente a cargo del arrendatario, caso de que le interese y desee continuar con el suministro de que se trata, pero previamente deberá someter a la propiedad, para su aprobación, el informe y el proyecto de las variaciones que en cada casodeban realizarse, exigidas por la respetiva compañía suministradora. No obstante ello, la vivienda se entrega dotada de los contadores de agua y electricidad, los cuales, junto con los contratos de los respectivos suministros, son propiedad del arrendador quien, a partir de ahora, cede su uso al arrendatario el cual deberá ponérselos a

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2 su nombre y de quien desde ahora mismo ya serán de suexclusiva cuenta y cargo las facturas que emitan las respectivas compañías suministradoras y en cuanto a los consumos a partir de las siguientes lecturas:
SUMINISTRO Agua Electricidad COMPAÑÍA Aigües de Barcelona Endesa Energía XXI POLIZA LECTURA -,00-m3 -,00-Kw

El arrendatario se obliga, cuando rescinda el contrato, a entregar la vivienda con los suministros de agua y electricidad dados de...