aluron
Páginas: 11 (2627 palabras)
Publicado: 9 de mayo de 2013
INFORME POR VISITA EFECTUADA EN LA EMPRESA COMEINCA
LOS DIAS 23 24 Y 25/10/2012
Dirigido a la COOPERATIVA MORAMAR, 2504RL
Por expreso encargo de sus accionistas en la figura del Señor: Carlos Enrique Martínez O.
He auditado la Situación actual de la Empresa COMEINCA que comprende el
Balance de la situación actual, tomando como referenciasu situación Financiera al 31/03/2012 según lo que arroja el Balance de Pérdidas y Ganancias.
Y la memoria correspondiente al ejercicio de cierre anual al 31/12/2011 terminado en dicha fecha.
La evaluación posterior será responsabilidad de los administradores de la Cooperativa Moramar.
Mi responsabilidad es expresar una opinión objetiva de mi apreciación personal basada en el trabajorealizado de acuerdo con las normas de auditoría aceptadas, por la administración actual de la empresa COMEINCA que incluyen la observación y toma de contacto directo con el personal de empleados y trabajadores.
En mi opinión, las Cuentas actuales adjuntas: (Copia Balance General de la compañía) a la fecha 31/03/2012 de COMEINCA expresan, en todos los aspectos significativos, la realidad fiel delPatrimonio y de la situación financiera actual de la empresa.
El informe de gestión adjunto, contiene las explicaciones correspondientes que consideran oportunas para la evolución de su Negociación y sobre otros asuntos inherentes a la misma.
Caracas, a los 26 días del mes de Octubre de 2.012
Firmado,
Ana Margarita Martínez O
Empresa CONSORCIO METALURGICOINDUSTRIAL, C.A. “COMEINCA”
Martes: (23/10/12) Reunión con la Presidenta de la Empresa Sra. BETTINA LANGE e Ingeniero: BENJAMIN ALDANA.
Poniéndome al tanto de la Negociación motivo principal de mi visita a la empresa.
Fue retomado el planteamiento de la Negociación de la Empresa, por una parte la Señora Bettina Lange y por la otra el Ingeniero Benjamín Aldana.
Base principal Negociación:
Empresaestructuralmente activa: con 14 Trabajadores.
Tomando como fecha liquidez la Contabilidad al 30/09/2012 partiendo de los resultados de los Estados Financieros: (Balance, Estado de Ganancias y Pérdidas)
Monto avaluó:
Maquinarias…………………. BS. 1.164.411,00
Bienhechurías……………….. 2.301.855,00
Sub-total 3.466.266,00
Mas DeudaBANDES 1.600.000,00 (5% = 253.313,30)
Total General BS. 5.066.266,00
Lo acordado: Refinanciamiento entre BANDES y la COOPERATIVA MORAMAR, por el monto total de la Deuda.
Del importe total de las BIENECHURIAS BS. 2.301.855,00, El Ingeniero B. Aldana trató hasta el convencimiento dejar en un monto exacto de BS. 2.000.000,00.
De lasACCIONES: Bettina Lange, posee 15.000 Acciones, Valoradas en BS. 106,66 cada Acción.
Por lo que pide por el total de las mismas BS. 300.000,00 como pago por capitalización; Su negociación consiste en; Ser pagaderas en un lapso de Cinco (5) años en cuotas iguales a partir de Doce (12) meses de Gracia.
Y en caso de una Inflación durante el año 2.013; resguardarse mediante una Clausula que se rijapor los índices del IPC. Tomando como base el Valor Intrínseco por venta de las Acciones.
NOTA: Tomando en cuenta la situación actual de la Empresa COMEINCA, debido a su mala rentabilidad, el Valor intrínseco de cada acción disminuye, como resultado del comportamiento de las finanzas de la empresa, según los resultados que arrojan los Estados Financieros.
Por la cual el Valor real de lasacciones fluctuara a la BAJA y si se recupera la empresa por ende las Acciones subirán de precio.
Recomiendo tomar en cuenta este detalle a fin de “mejorar” la oferta en la negociación de las acciones.
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO: Con opción a Compra de la Bienhechurías. Mediante Alquiler a partir de Seis (6) meses de Gracia:
Dos (2) Salarios mínimos el 1er año
Tres (3) Salarios...
INFORME POR VISITA EFECTUADA EN LA EMPRESA COMEINCA
LOS DIAS 23 24 Y 25/10/2012
Dirigido a la COOPERATIVA MORAMAR, 2504RL
Por expreso encargo de sus accionistas en la figura del Señor: Carlos Enrique Martínez O.
He auditado la Situación actual de la Empresa COMEINCA que comprende el
Balance de la situación actual, tomando como referenciasu situación Financiera al 31/03/2012 según lo que arroja el Balance de Pérdidas y Ganancias.
Y la memoria correspondiente al ejercicio de cierre anual al 31/12/2011 terminado en dicha fecha.
La evaluación posterior será responsabilidad de los administradores de la Cooperativa Moramar.
Mi responsabilidad es expresar una opinión objetiva de mi apreciación personal basada en el trabajorealizado de acuerdo con las normas de auditoría aceptadas, por la administración actual de la empresa COMEINCA que incluyen la observación y toma de contacto directo con el personal de empleados y trabajadores.
En mi opinión, las Cuentas actuales adjuntas: (Copia Balance General de la compañía) a la fecha 31/03/2012 de COMEINCA expresan, en todos los aspectos significativos, la realidad fiel delPatrimonio y de la situación financiera actual de la empresa.
El informe de gestión adjunto, contiene las explicaciones correspondientes que consideran oportunas para la evolución de su Negociación y sobre otros asuntos inherentes a la misma.
Caracas, a los 26 días del mes de Octubre de 2.012
Firmado,
Ana Margarita Martínez O
Empresa CONSORCIO METALURGICOINDUSTRIAL, C.A. “COMEINCA”
Martes: (23/10/12) Reunión con la Presidenta de la Empresa Sra. BETTINA LANGE e Ingeniero: BENJAMIN ALDANA.
Poniéndome al tanto de la Negociación motivo principal de mi visita a la empresa.
Fue retomado el planteamiento de la Negociación de la Empresa, por una parte la Señora Bettina Lange y por la otra el Ingeniero Benjamín Aldana.
Base principal Negociación:
Empresaestructuralmente activa: con 14 Trabajadores.
Tomando como fecha liquidez la Contabilidad al 30/09/2012 partiendo de los resultados de los Estados Financieros: (Balance, Estado de Ganancias y Pérdidas)
Monto avaluó:
Maquinarias…………………. BS. 1.164.411,00
Bienhechurías……………….. 2.301.855,00
Sub-total 3.466.266,00
Mas DeudaBANDES 1.600.000,00 (5% = 253.313,30)
Total General BS. 5.066.266,00
Lo acordado: Refinanciamiento entre BANDES y la COOPERATIVA MORAMAR, por el monto total de la Deuda.
Del importe total de las BIENECHURIAS BS. 2.301.855,00, El Ingeniero B. Aldana trató hasta el convencimiento dejar en un monto exacto de BS. 2.000.000,00.
De lasACCIONES: Bettina Lange, posee 15.000 Acciones, Valoradas en BS. 106,66 cada Acción.
Por lo que pide por el total de las mismas BS. 300.000,00 como pago por capitalización; Su negociación consiste en; Ser pagaderas en un lapso de Cinco (5) años en cuotas iguales a partir de Doce (12) meses de Gracia.
Y en caso de una Inflación durante el año 2.013; resguardarse mediante una Clausula que se rijapor los índices del IPC. Tomando como base el Valor Intrínseco por venta de las Acciones.
NOTA: Tomando en cuenta la situación actual de la Empresa COMEINCA, debido a su mala rentabilidad, el Valor intrínseco de cada acción disminuye, como resultado del comportamiento de las finanzas de la empresa, según los resultados que arrojan los Estados Financieros.
Por la cual el Valor real de lasacciones fluctuara a la BAJA y si se recupera la empresa por ende las Acciones subirán de precio.
Recomiendo tomar en cuenta este detalle a fin de “mejorar” la oferta en la negociación de las acciones.
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO: Con opción a Compra de la Bienhechurías. Mediante Alquiler a partir de Seis (6) meses de Gracia:
Dos (2) Salarios mínimos el 1er año
Tres (3) Salarios...
Leer documento completo
Regístrate para leer el documento completo.