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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL


Entre los suscritos, a saber: UVIER DE JESUS MARIN GOMEZ, mayor de edad, reside en Buenaventura, identificado como aparece al pie de mi firma, sinimpedimento para contratar y obligarme, quien en adelante se denominará ARRENDADOR, por una parte; y por otra MARIELA HERNANDEZ ALZATE mayor de edad y residente en Buenaventura, identificada con C. C.Nº 24.412.894 expedida en Apia-Risaralda actuando en nombre propio quien en adelante se denominará ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL que se regirá por las normas aplicables a la materia y especialmentepor las siguientes cláusulas:

PRIMERA - OBJETO DEL CONTRATO: El arrendador. Propietario del local comercial, ubicado en la CR 66 1b-22 barrio el Triunfo del municipio de Buenaventura, concede alarrendatario el uso y goce del mismo.

SEGUNDA – TÉRMINO: El término de duración del presente contrato será de seis meses, a partir del 14 de octubre de 2010.

TERCERA – CANON MENSUAL: El preciomensual que el arrendatario se obliga a pagar al arrendador por el uso y goce del local comercial es de un millón trecientos mil pesos M/C ($1.300.000).

Además cancelará un depósito de un millóndoscientos mil pesos M/C ($1.200.000), que se devolverán al término del contrato siempre y cuando el local se entregue en las mismas condiciones.

CUARTA – OPORTUNIDAD PARA EL PAGO: El arrendatario seobliga a pagar al arrendador el canon mensual dentro de los primeros 14 días de cada mes.

QUINTA – SERVICIOS PUBLICOS Y PAGO: El local consta de servicios de energía eléctrica y acueducto el pagomensual y oportuno de dichos servicios corresponderá en su totalidad al arrendatario, quien declara que recibe al día el pago por parte

SEXTA – ESTADO DEL LOCAL COMERCIAL: El arrendatario declarahaber recibido el local comercial, objeto de este contrato, junto con los servicios antes descritos en buen estado; además de tres mesas de pul y dos de villar, cada mesa con el juego de bolas...