AMINISTRACION FINACIERA

 FORMULACION Y EVALUACION DE PROYECTOS PRACTICOS
LA EMPRESA “EL ZAPOTECO PRODUCTORA DE PANES DE LA REGION de tlatolula de matamoros, ha planteado comenzar a funcionar y la siguiente evaluación nosdira si es factible o no.
El proyecto requiere establecer una panadería, y el costo del equipo asciende a $120,000 para cubrir el costo de la maquinaria se tiene contemplado un crédito al banco HSBCpor el 45% del monto el resto lo pondrán los socios A, B, C y D el socio A con el 25% y el resto de los accionistas el 10% , se considera que se requiere $8,000 para la instalación y una amortizacióndel 20%.
El crédito con el banco HSBC se negocio a una tasa nominal fija del 34%con capitalización anual durante 5 años.
El equipó se depreciara en forma lineal al 10 % (ISR Art. 42)
El pronósticode venta gracias al nuevo proyecto arroja las siguientes cantidades:
1. Año 1 $367,200.00
2. Año 2 $394,672.00
3. Año 3 $422,272.00
4. Año 4 $451,072.00
5. Año 5 $479,272.00
El costo total dela producción se mantendrá en el 60%.
Los gastos de administración serán constantes del 6%
Los gastos de venta serán constantes del 9.5%
La tasa impositiva del ISR se estimara constante e igual al30 % y la tasa RUT de un 10% .la tasa de descuento será la resultante del TMAR ponderado de los socios A, B, C Y D considerándose una inflación del 8% y un premio de riesgo 4.6, 1.8, 1..8 y 1.8respectivamente.
DATOS
 
INVERSION DE MAQUINARIA
$120,000.00
 
 
BANCO 45%
$ 54,000.00
SOCIO A 25%
$ 30,000.00
SOCIO B 10$
$ 12,000.00
SOCIO C 10%
$ 12,000.00
SOCIO D 10%
$12,000.00
APORTACION DE SOCIO INST.
$ 8,000.00
TOTAL
$ 128,000.00


TMAR= PRIMA LA RIESGO+INFLACION+(PRIMA AL RIESGO)(INFLACION)
SOCIO A= 0.046+0.08+(.046)(.08)= 0.12968
SOCIO B=0.018+0.08+(0.018)(0.08)= 0.09944
SOCIO C= 0.018+0.08+(0.018)(0.08)= 0.09944
SOCIO D= 0.018+0.08+(0.018)(0.08)= 0.09944

CONCEPTO
MONTO
PONDERADO
COSTO
COSTO PONDERADO
BANCO
$54,000...