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Páginas: 5 (1162 palabras) Publicado: 25 de febrero de 2015

CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA

Entre los suscritos, el señor GILBERTO PITTI LARA, varón, panameño, mayor de edad, soltero la actual vigencia, Agricultor, con domicilio en Urbanización Altos del Morazán Casa # 38, Ciudad de David, Provincia de Chiriqui, con Cedula de identidad Personal Cuatro- Noventa Y Ocho- Dos Mil Setecientos Treinta (4-98-2730) actuando en representación de AURORAPITTI DE GANOZA, mujer, panameña, mayor de edad, casada en la actual vigencia, ama de casa, con domicilio en, Ciudad de Chitré, Provincia de herrera, con Cedula de identidad Personal nueve- setecientos- mil sesenta y cuatro(9-700-1064) la cual otorgo poder con numero de ficha 38726 documento redí 2364052 , quien en adelante se denominaran EL PROMITENTE VENDEDOR, por una parte y por la otra parte ,varón, panameño, mayor de edad, casado en la actual vigencia, empresario, con domicilio en SAN PABLO VIEJO, ciudad de David, con cedula de identidad personal en su calidad de presidente de la sociedad anónima denominada S.A., Sociedad Inscrita En El Registro Publico en la fichMicropelículas Mercantil, debidamente facultado para este acto según el acta de junta directiva del 13 de Abril de 2013,actuando en su propio nombre y representando quien ahora en adelante se le denominara EL PROMITENTE COMPRADOR, quien en adelante se denominaran conjuntamente como LAS PARTES, convinieron celebrar el siguiente contrato de promesa de compraventa ( en adelante el contrato de promesa) al tenor de las SIGUIENTES CLAUSULAS :

PRIMERO: Declara EL PROMITENTE VENDEDOR que es propietario de la finca(1050), inscrita en el código de ubicación ,4506 folio48, Tomo 236, sección de propiedad, de la provincia de chiriqui, registró publico de Panamá, ubicada en corregimiento de las lomas Distrito de David, Provincia de Chiriqui, que en adelante se denominara LA FINCA, cuya medidas, linderos superficie y demás consta en el Registró Publico De Panamá. La Misma Otorgo Poder Al Señor GILBERTO PITTILARA, Inscrita Mediante FICHA 38726, DOCUMENTO REDÍ 2364052 de la Sección De Micropelículas Mercantil.

SEGUNDO: Declara EL PROMITENTE VENDEDOR que por medio, con sujeción a los términos del presente instrumento, promete vender a El PROMITENTE COMPRADOR y este a su vez promete comprar LA FINCA descrita en la cláusula que antecede, cuya medidas y linderos constan en el REGISTRÓ PUBLICO aldocumento ya expresado.
EL PROMITENTE VENDEDOR se obliga a vender LA FINCA libre de gravámenes y al día en el pago de los impuestos, tasas, usufructos, arbitrios o contribuciones que pesen sobre la misma. EL PROMITENTE VENDEDOR se compromete al saneamiento en caso de evicción y al saneamiento de los vicios ocultos.








TERCERO: Las partes acuerdan en que el precio de venta convenido esdecir
(124,624.51) Ciento Veinte y Cuatro Mil Seiscientos Veinte y Cuatro Dólares con 51/100 Americanos será cancelado por El PROMITENTE COMPRADOR de la siguiente manera:
A. La suma del precio total de venta será $124,624.51 (Ciento Veinte Cuatro Mil Seiscientos Veinticuatro Dolares con Cincuenta y Un Centésimo), suma de la cual se descontaran Seiscientos Dolares, con la anuencia de ElPROMITENTE VENDEDOR, en concepto de medición y monumentacion del terreno quedando así con la suma de $124,024.51 (Ciento Veinte Cuatro Mil Veinticuatro Dolares con Cincuenta y Un Centésimo) y pagada mediante una carta promesa de pago irrevocable de un banco de la localidad por la suma de $124,624.51 (Ciento Veinte Cuatro Mil Veinticuatro Dolares con Cincuenta y Un Centésimo), Carta Promesa de Pagoque deberá ser entregada a El PROMITENTE VENDEDOR el día de la firma ante el Notario Publico de la minuta que contiene el contrato principal de compraventa.
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CUARTO: Queda expresamente convenido que el incumplimiento del presente contrato por parte de El PROMITENTE COMPRADOR faculta a El PROMITENTE VENDEDOR para a su arbitrio, exigir el cumplimiento de este contrato o retener para si...
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