Amor y soledad

Páginas: 11 (2590 palabras) Publicado: 16 de febrero de 2014
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA
INMUEBLE DE VIVIENDA URBANA

CIUDAD Y FECHA: Bogotá, D. C. XX DE XXXXX DE XXXX

ARRENDADOR: diana CEDULA: 51121244

ARRENDATARIO(S): XXXXXXXXXXXXXXXXXX CEDULA: XXXXXXXX

CODEUDOR(ES) SOLIDARIO(S): XXXXXXXXXXXXXXXXXXX CEDULA:XXXXXXXX

FECHA DE INICIACIÓN: XX DE XXXXX DE XXXX
FECHA DE VENCIMIENTO: XX DE XXXXX DE XXXX

CONDICIONES GENERALESPRIMERA.- OBJETO: Mediante el presente contrato el ARRENDADOR concede al ARRENDAD el goce del inmueble que más adelante se identifica, obligándose éste a pagar a aquel una renta de arrendamiento y a destinarlo exclusivamente para VIVIENDA URBANA de él y su familia. El pres contrato se regirá en todas sus partes por las cláusulas aquí consignadas, así como por los termine la ley 820 de 2003 ydemás normas concordantes vigentes.
SEGUNDA.- IDENTIFICACIÓN DEL INMUEBLE: El presente contrato recae sobre el siguiente inmueble: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.
TERCERA.- PRECIO Y FORMA DE PAGO: El valor mensual de la renta por concepto arrendamiento objeto de este contrato, es la suma de XXXXXXXXXXXXXX PESOS MONEDA

CORRIENTE ($XXXXXXX). que el ARRENDATARIO se obliga a pagar alARRENDADOR en totalidad, anticipadamente dentro de los cinco (5) primeros días calendario de cada XXXX. a su orden en las oficinas del ARRENDADOR, o a quien éste autorice o delegue previamente y por escrito para recibir dicha renta. PARÁGRAFO PRIMERO: La mera tolerancia del ARRENDADOR en aceptar pago del precio del arrendamiento con posterioridad a su vencimiento, no se entenderá como ánimonovación o de modificación del término establecido para el pago en este contrato. PARÁGRAI SEGUNDO: En caso de mora o retardo en el pago del precio del arrendamiento, de acuerdo con previsto en la presente cláusula, el ARRENDADOR podrá dar por terminado unilateralmente con justa causa el presente contrato y exigir la entrega inmediata del inmueble, para lo cual el ARRENDATAR renuncia expresamente a losrequerimientos privados y judiciales previstos en la ley: (artículos 1594 2007 del Código Civil).

CUARTA.- SERVICIOS PUBLICOS: A partir del momento en que el inmueble arrendado sea entregado al ARRENDATARIO y hasta la fecha de su desocupación y entrega al ARRENDADOR serán a cargo de aquel el pago de los servicios públicos de ACUEDUCTO, ALCANTARILLADO, RECOLECCION DE BASURAS, ENERGIA ELÉCTRICA,GAS NATURAL Y TELEFONO de acuerdo con la respectiva facturación. El ARRENDADOR se reserva el derecho de solicitar mensualmente al ARRENDATARIO los recibos con la constancia de pago de los mismos. PARÁGRAFO PRIMERO: Las reclamaciones que tengan que ver con la óptima prestación o facturación de los servicios públicos anotados, serán tramitadas directamente por el ARRENDATARIO ante las respectivasempresas prestadoras del servicio. Cualquier otro servicio adicional o suntuario al que pretenda acceder el ARRENDATARIO, deberá ser previamente autorizado por el ARRENDADOR. PARÁGRAF SEGUNDO: Si el ARRENDATARIO no paga oportunamente los servicios públicos antes señalado este hecho se tendrá como incumplimiento del contrato, pudiendo el ARRENDADOR darlo por terminado unilateralmente sinnecesidad de los requerimientos privados y judiciales previstos en la ley (artículos 1594 y 2007 del Código Civil). PARÁGRAFO TERCERO: En cualquier evento de mora retardo en el cumplimiento de las obligaciones a cargo del ARRENDATARIO, el ARRENDADOR queda facultado para exigir de aquél el pago de los honorarios de abogado y demás gastos de cobranza judicial y/o extrajudicial. Igualmente si comoconsecuencia del no pago oportuno de los servicios públicos las empresas respectivas los suspenden, retiran el contador o línea telefónica, serán de cargo del ARRENDATARIO el pago de los intereses de mora, sanciones y los gastos que demande su reconexion. PARÁGRAFO CUARTO: En caso de acordarse la prestación de garantías o fianzas por parte del ARRENDATARIO, a favor de las entidades prestadoras de los...
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