amordh

LEY PARA LA REGULARIZACIÓN
DE LOS ASENTAMIENTOS HUMANOS IRREGULARES
DEL ESTADO DE QUERÉTARO


Capítulo Primero
Disposiciones generales


Artículo 1. La presente Ley es de orden público e interés social. Tiene por objeto establecer los supuestos para la regularización de los asentamientos humanos irregulares del Estado de Querétaro, regular el procedimiento para ello y fijar las bases decoordinación entre las autoridades que intervienen en su aplicación.

La regularización de asentamientos humanos irregulares ubicados en tierras ejidales, se realizará conforme a lo previsto en la Ley General de Asentamientos Humanos, así como en la Ley Agraria y el Reglamento de la Ley Agraria en Materia de Ordenamiento de la Propiedad Rural, a través de los organismos competentes para ello.Artículo 2. Para efectos de la presente Ley, se entenderá por:

I. Asentamiento humano irregular: el conglomerado demográfico establecido en un área físicamente localizada y lotificada para fines de vivienda, sin contar con las autorizaciones correspondientes de la autoridad competente, en términos de lo previsto por el Código Urbano del Estado de Querétaro;

II. Asociación: la persona moralsin fines de lucro, constituida y conformada por los colonos de un asentamiento humano irregular, con el fin de obtener su regularización;

III. Colono: el habitante de un asentamiento humano irregular, que acredite la posesión del mismo;

IV. IVEQ: el Instituto de la Vivienda del Estado de Querétaro;

V. Expediente técnico jurídico: el conjunto de documentos que integran el procedimientode regularización, incluyendo, entre otros, la petición del solicitante, el dictamen del IVEQ, en su caso y las constancias que lo respalden;

VI. Ley: la Ley para la Regularización de los Asentamientos Humanos Irregulares del Estado de Querétaro;

VII. Ocupación real: la existencia física de colonos que habitan lotes de terreno de los predios donde se ubican asentamientos irregulares;VIII. Procedimiento: el conjunto de actos tendientes a la regularización de asentamientos humanos que no lo están, realizados por los colonos, las autoridades o los propietarios de los predios;

IX. Padrón Único: el Padrón Único de Asentamientos Humanos Irregulares;

X. Propietario: la persona que registralmente aparezca como dueño del predio donde se encuentra ubicado, en todo o en parte, unasentamiento humano irregular;

XI. Regularización: el conjunto de actos que se realizan en los términos de esta Ley, con el fin de reunir los elementos materiales, técnicos y jurídicos que permitan regularizar un asentamiento humano irregular; y

XII. Promovente: la asociación de colonos o colonos que piden el inicio del procedimiento de regularización.


Capítulo Segundo
De lasautoridades competentes


Artículo 3. Son competentes para resolver los procedimientos relativos a la regularización de asentamientos humanos irregulares, los Ayuntamientos de los Municipios del Estado de Querétaro y el IVEQ.

En ejercicio de esta competencia, podrán celebrar los contratos y convenios que sean necesarios para lograr los fines de la regularización.

Artículo 4. Los Ayuntamientosdeterminarán la unidad administrativa ante quien habrá de substanciarse el procedimiento para la regularización de asentamientos humanos irregulares que establece esta Ley.

En caso de no hacerlo, lo será la dependencia del gobierno municipal encargada de la política interna.

Asimismo, para efectos de integración del Padrón Único de Asentamientos Humanos Irregulares deberá remitir a la Secretaríade Gobierno del Poder Ejecutivo del Estado, el listado de los asentamientos humanos irregulares existentes en su territorio, por lo menos con los siguientes requisitos: denominación del asentamiento, su ubicación, régimen de la tenencia de la tierra, superficie y poligonal.

Artículo 5. El IVEQ substanciará el procedimiento para la regularización de asentamientos humanos irregulares que prevé...