AMORTIZACIÓN DE UNA DEUDA

AMORTIZACIÓN DE UNA DEUDA

CONCEPTO DE AMORTIZACIÓN
• Amortización es el proceso de
reembolso del capital pedido en
préstamo. En otras palabras, la forma
en que la persona que pide dinero
prestadova a devolverlo. Se refiere
únicamente al pago del capital o
principal (no incluye el pago de
intereses).

SISTEMA ALEMÁN O
AMORTIZACIÓN CONSTANTE
• El deudor se compromete a cancelar
cantidades(cuotas) variables
(anualidades o términos de la renta), al
finalizar o comenzar cada período de
tiempo convenido (generalmente
lapsos equidistantes). Cada cantidad
se desglosará en dos partes, la primeraCONSTANTE e igual a la enésima parte
del capital tomado en préstamo, se
aplicará a la amortización del mismo; la
segunda, VARIABLE, se aplicará a la
cancelación de intereses sobre el saldo
delpréstamo.

FÓRMULAS A SER UTILIZADAS EN EL
CÁLCULO DE LA AMORTIZACIÓN
CONSTANTE
• La siguiente fórmula nos permitirá
calcular la anualidad de amortización
real:
• A = D/m, donde:
– A es el monto de laamortización (en
quetzales por año),
– D es el monto de dinero pedido en
préstamo (en quetzales) y,
– m es el número de años de plazo concedido
para pagar el préstamo.

FÓRMULAS A SER UTILIZADAS EN ELCÁLCULO DE LA AMORTIZACIÓN
CONSTANTE
• El valor de la primera anualidad
(amortización de capital más pago de
intereses) R1 será igual a:
• R1 = A1 + I1, donde:
– A1 es el monto de la amortización anual
(enquetzales e,
– I1 es el monto de los intereses que deben
ser pagados en el año correspondiente
(en quetzales).

EJEMPLO DE AMORTIZACIÓN
CONSTANTE
• Se obtiene un préstamo por Q
9.600.000,00 a tasaefectiva del 12%
anual, el cual se amortizará en 8
anualidades de amortización real
vencida iguales y consecutivas.
• D = 9.600.000, m = 8, i = 0,12

EJEMPLO DE AMORTIZACIÓN
CONSTANTE
• CÁLCULO DE A:• A = 9.600.000,00/8
• A = 1.200.000,00
El monto (de capital) que debo pagar
anualmente por el dinero pedido en
préstamo es Q 1.200.000,00

EJEMPLO DE AMORTIZACIÓN
CONSTANTE
• CÁLCULO DEL INTERÉS...