amortizacion

Instituto Superior De Mercadotecnia
Matemática Financiera
Sección MD2B
Alumno: Héctor D Gutiérrez (19993893)














Caracas Abril 2013



Contenido
Amortización

Tipos de Amortización

Tablas de Amortización

EjemplosBibliografía















Concepto de Amortización
Es un proceso mediante el cual, el que recibe un capital prestado, normalmente, se compromete a cancelar unos intereses por concepto de uso y disfrute del capital recibido y a remplazar dicho capital en una o varias épocas previamente acordadas.
El plan de pago o amortización, esun aspecto particularmente importante de casi todos los préstamos a plazo, por lo que es útil descubrir cómo se determina.
El objetivo de la amortización es lograr el pago del préstamo gradualmente durante un plazo, en vez de obtener el pago de una sola vez.
Se dice que un documento que causa intereses esta amortizado cuando todas lasobligaciones contraídas (tanto capital como intereses) son liquidadas mediante una serie de pagos (generalmente iguales), hechos en intervalos de tiempos iguales

Tipos de Amortización
Para determinar el pago de intereses y el control de la amortización o reembolso del capital tomado en préstamo suele aplicarse uno de los tres tipos siguientes
1.Sistema francés o de amortización progresiva
2. Sistema americano o fondo de amortización
3. Sistema alemán o de amortización constante








Sistema Francés o de amortización progresiva
El deudor se compromete a cancelar una cantidad constante (anualidad o termino de la renta) al finalizar o comenzar cada periodo de tiempoconvenido, cantidad que se desglosara en dos partes, la primera para cancelación de intereses y la segunda para la amortización de una parte del capital tomado en el préstamo. En consecuencia, al ser las anualidades constantes, al comenzar la amortización del capital comenzara a disminuir la parte destinada al pago de intereses y aumenta la partedestinada a la amortización del capital en cada periodo, por cuyo motivo, al sistema francés también se le suele denominar sistema de amortización progresiva.
En este sistema, el deudor, en principio, tiene la ventaja que, mediante una asignación periódica, va amortizando el capital tomado en préstamo del cual espera conseguir un rendimiento superior ala tasa que paga por su utilización. Por otra parte, traspasa al acreedor la necesidad de volver a colocar la anualidad de amortización a la misma tasa, para que este último, obtenga realmente la tasa del préstamo y reconstruya su capital al vencimiento del mismo. Para el acreedor esta ultima responsabilidad le suele resultar beneficiosa, puessiendo su principal misión la de prestar capitales, le será más fácil que al deudor, el colocar los rembolsos graduales que va percibiendo, con lo cual se beneficiara al recibir la comisión de un nuevo préstamo.
El sistema francés o de amortización progresiva es ampliamente aplicado en los créditos a mediano y largo plazo ( venta de inmuebles oprestamos)

Sistema americano. Fondo amortización
El deudor, durante el plazo del préstamo, abonara al acreedor el interés simple, sobre el total del capital tomado en préstamo, en los periodos de tiempo convenidos y, al mismo tiempo, deberá depositar en un fondo cantidades periódicas, las cuales junto con sus intereses, formaran el monto que...