Amortizacion

amortizacion


Amortización: Reembolso total o gradual de un crédito, una deuda o un préstamo hipotecario
Amortización porcentual: Devolución parcial de una deuda mediante cuotas temporalesdefinidas mediante un porcentaje pactado. Amortización: Reembolso total o gradual de un crédito, una deuda o un préstamo hipotecario
Amortización anticipada: Reembolso del préstamo que se realiza antes dela fecha acordada.
Amortización negativa: Se produce cuando los pagos mensuales no son suficientes para pagar todo el interés adeudado sobre un crédito. Este interés impagado se agrega al saldoimpago del crédito. El peligro de este tipo de amortización es que el comprador de la vivienda termina debiendo más que el monto original del crédito.
Amortización porcentual: Devolución parcial de unadeuda mediante cuotas temporales definidas mediante un porcentaje pactado.

La finalidad de la amortización es constituir una provisión con vistas a la renovación del mismo.
Los valores utilizadosen las amortizaciones para satisfacer sus requerimientos, son:
• Cuota periódica
• Saldo absoluto al inicio de cada período
• Intereses vencidos en cada período
• Parte que se amortiza de laobligación en cada período
• Intereses acumulados hasta la fecha
• Amortización acumulada hasta la fecha
• Acumulación de intereses y capital a la fecha
Tabla de amortización
Se refiere a unatabulación ordenada de los diferentes valores en una amortización. Se realiza con la finalidad de visualizar lo que sucede con la deuda al comienzo de cada período, intereses por pagar en cada período, parte dela deuda que se amortiza con cada acta en cada período, y el total de la deuda amortizada hasta el final de cada período.

Sistemas de amortización
Amortización Gradual Es un sistema deamortización por cuotas de valor constante, con intereses sobre saldos. En la amortización gradual los pagos son iguales y se hacen en intervalos iguales de tiempo. Esta forma de amortización fue creada en...