Amortizacion

Una deuda de $20.000 debe amortizarse con 12 pagos mensuales vencidos. Hallar el valor de estos, a la tasa efectiva del 8%, y elaborar elcuadro de amortización para los dos primeros meses.

(1+0,08)1/12 = (1+ e.m)12/12

i = 6,43 *10-3

20.000= A [ 1 - (1 + 0,0064)-12 ]0,0064

A = 1.737,19 Respuesta

2.- Una deuda de $100.000 debe cancelarse con pagos trimestrales vencidos en 18 cuotas, con interés del12% capitalizable semestralmente. Hallar el saldo insoluto, al efectuar el noveno pago.

(1+0,12)2/4 = (1 +et)4/4

100.000 = A [ 1 - (1 +0,029)-18 ]

0,029

A = 7.244,03 Anualidad

Para encontrar el valor del noveno pago

F = 7.244,03 [ (1 + 0,029)-9 - 1 ]

0,029

F= 73.462,00

M = 100.000 (1 + 0,029)9 = 129.979,95

73.462,00 + 129.979,95 = 56.517,95 Respuesta Saldo insoluto al noveno pago.

3.-Una propiedad se vende en $300.000, pagaderos así; $100.000 al contado y el saldo en 8 cuotas iguales semestrales con interés del 10%convertible semestralmente. Hallar los derechos del vendedor y del comprador, al efectuarse el quinto pago

300.000 – 100.000 = 200.000

200.000 =A [ 1 - (1 + 0,05)-8 ]

0,05

A = 30.944,36

F = 30.944,36 [ (1 + 0,05)-5 - 1 ]

0,05

F = 170.987,13

M = 200.000 (1 + 0,05)5 =255.256,31

Derecho del Vendedor 255.256,31 -170.987,13 = 84.269,17

D. comprador + 84.269,17 = 300.000

D comprador = 215.730.83