Amortizacion1

Amortización

MATEMATICA FINANCIERA



1. Una deuda disminuye, sólo , por “amortización”
(devolución del capital en partes).



2.El” interés” se calcula con la fórmula conocida :
I= Pin.

3.La cuota ( o pago total) , siempre, es la suma del interés con
la amortización.



4.
La
principal
característica
Alemán”:amortizaciones iguales.

del

“Método



5. La principal característica del“Método Americano” :una
sola amortización al final de la operación.



6. La principal característica del “Método Francés”:cuotas
Iguales.

¿Qué es una amortización?
(i)
Es el proceso financieromediante el cual el deudor se
compromete a reintegrar periódicamente un capital prestado,
pudiendo dicha periodicidad adquirir diversas frecuencias (anual,
semestral, mensual, etc.) . En todos loscasos dicha frecuencia se
establece previamente entre las partes.

cuando amortizamos una deuda estamos
devolviendo la cantidad que hemos
recibido en préstamo, por ello cuando
sólo pagamos intereses noestamos
amortizando.

¿Qué es una amortización?
(ii)
Los desembolsos destinados a cancelar la deuda se conocen
como
” pagos o servicios de la deuda”.
La descomposición de los pagos en cuotas deinterés y capital
se llama cronograma de pagos; por tanto, para el diseño de éste
se debe tener en cuenta:

Rk

= C k + Ik

Rk= Pago o servicio de la deuda
Ck= Cuota de capital o amortización
Ik= Cuotade interés

¿Qué es una amortización?
(iii)
Un error muy común en la selección de un crédito es sumar el
total de las cuotas dé interés en cada una de las alternativas
disponibles y luego elegir elde menor suma, aduciendo que es el
más barato ( en algunos casos se compara la suma de los pagos).
De hecho este tipo de análisis carece totalmente de sentido pues,
en primer lugar, se deja de lado elcomportamiento de los saldos
y, en segundo lugar, se están sumando unidades monetarias de
diferente valor económico, es decir, no se respeta el valor del
dinero en el tiempo
Por ejemplo, podríamos...