Amortización

AMORTIZACION.

Se habla de amortización cuando se está frente a un determinado sistema de pago, tendiente a extinguir una deuda cualquiera. Esta amortización incluye tanto el pago del capital como el de intereses que corresponda cada caso.
En la práctica existe una diversidad de formas de extinguir una deuda, dependiendo entre otros factores de la relación deudor acreedor, montodel endeudamiento, plazo, intereses, etc.
Sin embargo, puede distinguirse dos formas básicas y generales de amortización, las que serán analizadas a continuación.

CLASIFICACIÓN DE LA AMORTIZACIÓN
• Amortización ordinaria: es la desvalorización sistemática del bien, determinada previamente por la empresa.
• Amortización extraordinaria: es la desvalorización imprevista total o parcial delbien, por ejemplo, provocada por un siniestro.
Algunas formas de amortización son:
o Pago de una deuda mediante pagos consecutivos al acreedor.
o Extinción gradual en libros de una prima de seguros o bonos.
o Reducción al valor en libros de una partida de activo fijo.
o Depreciación o agotamiento
o Baja en libros

TIPOS DE AMORTIZACIONSALDOS INSOLUTOS, DE HECHOS ADQUIRIDOS Y CUADRO DE AMORTIZACIONES.
Con el propósito de ver como varia con cada abono la porción que amortiza al capital que se adeuda, para obtener el saldo insoluto en cualquier momento o para conocer con precisión la magnitud de los intereses, que en algunos lugares son deducibles de impuestos ( de ahí su importancia). Es de mucha utilidad el recurso de unatabla o cuadro de amortización.
Por otro lado y simplemente para no pagar mas intereses, puede suceder que antes de vencerse el plazo, el deudor pretenda al liquidar el resto de su deuda mediante un desembolso anual. Puede suceder y esto es más frecuente, que al haber comprado en abonos una casa, departamento, terreno o cualquier otro bien, se tenga la necesidad de venderlo o traspasarlo antes determinar de pagarlo.
Ejemplo: Supóngase que se consigue un préstamo de $1,000.00 que se liquidara con 10 pagos mensuales iguales y recargos del 24% nominal mensual.
Datos: Formula: -np
C= $1,000.00 n= np C= R 1- (1+i/P) / (i/p)
n= 10 np= 10
P= 12 -10
i= .24 1,000.00 = R 1- (1+.020) / .020
i/P = .24/12 = .020
1,000.00 = R (8.982585)
R = 1,000.00 / 8.98255
R = 111.326527
TABLA DEAMORTIZACIONES:
|PERIODO |RENTA |INTERES |AMORTIZACION |SALDO |
| | |I = Cni |A = R - I |INSOLUTO |
|0 |--------------------- |--------------------- |------------------------ |$1,000.00|
|1 |111.326527 |20.00000 |91.32653 |$ 908.67347 |
|2 |111.326527 |18.17346 |93.15306 |$ 815.52040 |
|3 |111.326527 |16.31040 |95.01611 |$ 720.50428 ||4 |111.326527 |14.41008 |96.91644 |$ 623.58783 |
|5 |111.326527 |12.47175 |98.85477 |$ 524.73305 |
|6 |111.326527 |10.49466 |100.83186 |$ 423.90118 |
|7|111.326527 |8.47802 |102.84850 |$ 351.05267 |
|8 |111.326527 |7.02105 |104.30547 |$ 246.74719 |
|9 |111.326527 |4.93494 |106.39158 |$ 140.35560 |
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