AMPARO DE ESTABILIDAD DE LA OBRA


ESTABILIDAD DE LA OBRA




REALIZADO POR:

SANTIAGO POSADA ARIAS
CRISTIAN RODRIGUEZ JARAMILLO
LAURAGIRALDO CALVACHE
FERNANDO FUENTES PERDOMO




DOCENTE:

CAROLINA CLAVIJIO




UNIVERSIDAD AUTONOMA LATINOAMERICANA
UNAULA
DERECHO
LINEA ENFASIS CONTRATACIÓN ESTATAL
MEDELLÍN, 2014


ESTABILIDAD DE LA OBRA


Póliza de cumplimiento
 

Es una de las pólizas más utilizadas para cumplir tanto losrequisitos de la Ley 80, como las exigencias de la mayoría de los contratos entre particulares, pues ampara a los contratantes desde la etapa precontractual hasta después de la entrega de los trabajos. 
La Ley 80 unificó las distintas garantías en una que cobija los diferentes siniestros. Es una de las pólizas más utilizadas para cumplir tanto los requisitos de la Ley 80, como las exigencias de lamayoría de los contratos entre particulares, pues ampara a los contratantes desde la etapa precontractual hasta después de la entrega de los trabajos.





La póliza de cumplimiento es una fianza que implica el análisis desde tres puntos
De vista: la complejidad de la obra, quién es el contratista y el análisis financiero.
Estos factores determinarán en gran medida las tasas.


Entre los riesgosque cubre la garantía se encuentra:
AMPARO DE ESTABILIDAD DE LA OBRA
Mediante este amparo se cubre al asegurado contra los perjuicios patrimoniales ocasionados a éste por el contratista garantizado, originados en aquellos eventos en que no sea posible la utilización de la obra para el fin para el cual fue contratada de acuerdo con las especificaciones definidas en el contrato y las normas legalesy técnicas sobre calidad que le sean aplicables, planteadas en el diseño y ejecución de la obra, siempre y cuando:
• Los deterioros que impidan su utilización sean imputables al contratista garantizado.
• La obra haya sido recibida a satisfacción por el contratante.
• La obra haya sido utilizada únicamente para su destinación normal y sometida al mantenimiento adecuado, planteado en el diseñoy ejecución de la obra.
• El deterioro de la obra sea de la magnitud suficiente para impedir el servicio para el cual se ejecutó.
Este amparo comenzará su vigencia a partir de la expedición del acta de entrega de la obra debidamente terminada, con la respectiva constancia de recibo a satisfacción por el asegurado.

VALOR DE LOS DEDUCIBLES:
El valor de los deducibles varía según la negociacióndefinida entre el tomador de la póliza y la Compañía.
PERIODO DE CARENCIA:
El asegurado tendrá cobertura desde la fecha y hora de inicio de la póliza, es decir que no aplican periodos de carencia ni tiempos de permanencia mínimos antes de la cobertura.
VIGENCIA:
Si las partes no acuerdan la vigencia del amparo, se recurrirá a lo establecido en el artículo 2060 del Código Civil, según el cual, elconstructor o empresario es responsable si el edificio perece, o amenaza ruina debido a los vicios de construcción, los vicios de suelo, o los vicios de los materiales, cuando hayan sido suministrados por éste, hasta por un lapso de 10 años contados a partir de su entrega.
NORMA:
-Ley 80 de 1993
ARTÍCULO 4o. DE LOS DERECHOS Y DEBERES DE LAS ENTIDADES ESTATALES. Para la consecución de los fines deque trata el artículo anterior, las entidades estatales:
# 5o. Exigirán que la calidad de los bienes y servicios adquiridos por las entidades estatales se ajuste a los requisitos mínimos previstos en las normas técnicas obligatorias, sin perjuicio de la facultad de exigir que tales bienes o servicios cumplan con las normas técnicas colombianas o, en su defecto, con normas internacionaleselaboradas por organismos reconocidos a nivel mundial o con normas extranjeras aceptadas en los acuerdos internacionales suscritos por Colombia.
ARTÍCULO 5o. DE LOS DERECHOS Y DEBERES DE LOS CONTRATISTAS. Para la realización de los fines de que trata el artículo 3o. de esta ley, los contratistas:
# 4o. Garantizarán la calidad de los bienes y servicios contratados y responderán por ello.

-La ley 9 de...