AMPLIACION DE CAPITAL EN ESCRITURA PUBLICA JUAN JOSE HERNANDEZ CITAN

NUMERO VEINTISIETE (27). En la ciudad de Guatemala, el treinta de octubre de dos mil quince. ANTE MI: MARIA LUCRECIA MORALES MOLINA, Notaria, comparecen: por una parte el señor LUIS ALFONSO PORTILLO RIVERA, de cincuenta y ocho años de edad, casado, guatemalteco, Administrador de Empresas, de este domicilio, me identifico con el Documento Personal de Identificación -DPI- con Código Único deIdentificación -CUI- un mil setecientos noventa y cuatro, veintiún mil trescientos cincuenta y dos, cero ciento uno (1794 21352 0101), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, actúo en mi calidad de Administrador Único y Representante Legal de la entidad mercantil denominada “QUEPEC, SOCIEDAD ANONIMA”, calidad que acredito con el acta notarial de mi nombramientode fecha doce de febrero de dos mil catorce, faccionada en esta ciudad por el Notario Carlos Omar Aguirre García, debidamente inscrita en el Registro Mercantil General de la República, bajo el número cuatrocientos veintiún mil doscientos nueve (421209), folio seiscientos veintiuno (621) del libro trescientos cuarenta y ocho (348), de Auxiliares de Comercio, a quien en el curso del presente esteinstrumento se le denominara simplemente “EL ACREEDOR” o la parte ACREEDORA. Y por la otra parte el señor JUAN JOSE HERNANDEZ CITAN, de veintiocho años de edad, soltero, comerciante, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación –DPI– Código Único de Identificación –CUI- número dos mil trescientos veintiocho, cero tres mil seiscientos sesenta y ocho, cerociento uno (2328 03668 0101), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala; a quien en lo sucesivo del presente instrumento se le denominará simplemente “EL DEUDOR” o la parte DEUDORA. Yo la Notaria hago constar: a) que los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificación consignados anteriormente y de hallarse en el libre ejercicio de sus derechosciviles b) que tengo a la vista la representación con la que se actúa la cual es suficiente de conformidad con la ley y mi juicio para comparecer en el presente instrumento y que por este acto celebran CONTRATO DE AMPLIACION DE MUTUO CON GARANTIA HIPOTECARIA, de conformidad con las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta el señor LUIS ALFONSO PORTILLO RIVERA, en la calidad con que actúa, quemediante escritura pública número dieciocho (18) autorizada en esta ciudad, el doce de agosto de dos mil quince, por la Notaria María Lucrecia Morales Molina, celebró contrato de Mutuo con Garantía Hipotecaria, por el monto, forma, modo y plazo que consta en el referido instrumento. SEGUNDA: Manifiesta el señor LUIS ALFONSO PORTILLO RIVERA, que por este acto AMPLIA el Mutuo con Garantía Hipotecaria,concedido al señor JUAN JOSE HERNANDEZ CITAN, relacionado en la cláusula primera de este instrumento, por la cantidad de VEINTICINCO MIL QUETZALES EXACTOS (Q. 25,000.00), que tienen recibidos a su entera satisfacción, el cual deberá ser cancelado en la forma, plazo, y demás estipulaciones que a continuación se detallan: a) PLAZO: El plazo de esta ampliación hipotecaria, es de SEIS MESES que rige apartir del la presente fecha y vencerá el veintiocho de marzo de dos mil dieciséis; este PLAZO ES IMPRORROGABLE. b) INTERES: Esta ampliación hipotecaria devengará un interés mensual de dos punto cinco por ciento (2.5%) mensual. En el entendido de que ya fueron cancelados los tres meses, es decir hasta el mes de diciembre del presente año; c) MORA: En caso de mora se pacta que la parte deudoracancelará el interés moratorio del cinco por ciento (5%) mensual; b) INCUMPLIMIENTO: La falta de pago de tres cuotas mensuales en forma consecutiva de intereses, o bien la falta de pago de la cantidad mutuada del capital, faculta al acreedor a dar por vencido el plazo y demandar en la vía ejecutiva el capital original y su respectiva ampliación hipotecaria y costas procesales. Y como consecuencia el...