Anàlisis STRIP MALL

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL

Facultad De Arquitectura Y Urbanismo

PERFIL DE PROYECTOS

Proyecto:

STRIP MALL

STRIP MALL

1

TALLER DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO IV

Arq. Carlos Vargas + Arq. Ofelia Vera

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL

Facultad De Arquitectura Y Urbanismo

PERFIL DE PROYECTOS

1. PLANTEAMIENTO GENERAL
1.1.- Identificación delProblema.El comercio informal y la inseguridad, son problemas que aquejan a todo el país, la
ciudad de Huaral no está ajena a esto .con una población actual de 94, 815 hab. Y con
una proyección estimada para el año 2034 de más de 115, 235 hab. Además teniendo en
cuenta que. El comercio representa actualmente el 3er lugar dentro de la tendencia
dominante de la pea con un 18%.

También tomaremos encuenta que la zona comercial como una tendencia a nivel nacional,
se focaliza en el centro de las ciudades, causando con esto una saturación de espacios
públicos, invasión de vías e inseguridad. No dejando disfrutar al poblador o al visitante de los
espacios de la ciudad. Huaral no es Ajeno a esto, Ya que bancos, Farmacias, Restaurantes,
ferreterías, servicios diversos y comercio informal, seubican en el centro de la misma.
Tomando en cuenta estos indicadores y pensando en el desarrollo urbano de la ciudad,
proponemos La posibilidad de integrar varias operaciones en un solo concepto, además
se brinda una fortaleza por la sinergia que pueden tener las distintas operaciones y en una
escala adecuada a la ciudad.

STRIP MALL

Más que plantear herramientas de consumo de grandescadenas, se pretende llevar el
comercio local, a un nivel formal, contemporáneo y eficiente. Para lo cual incluiremos como
punto de partida el MODELO GENERAL DE DESARROLLO, planteado por la municipalidad
de Huaral 2009 - 2019

2

Foto Sobre la Av. Boulevard el Solar
Fuente: Propia
TALLER DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO IV

Arq. Carlos Vargas + Arq. Ofelia Vera

Foto Sobre la Av. Boulevard elSolar
Fuente: Propia

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL

Facultad De Arquitectura Y Urbanismo

PERFIL DE PROYECTOS

1.2.- OBJETIVOS.1.2.1. Objetivos Generales:


Proponer y Desarrollar, los principios para el desarrollo Arquitectónico del
proyecto denominado STRIP CENTER, que tiene la posibilidad de
integrar varias servicios en un solo concepto.

1.2.2. Objetivos Específicos:




Insertar en la ciudad de Huaral nuevo concepto de local comercial.

Realizar el proyecto que haga participe al comerciante local. Al
punto de formalizarlo y ordenarlo.
Brindar al poblador un formato de comercio ordenado, seguro y
práctico, ya que reúne varios servicios en un solo concepto.
Consolidar el Eje Comercial Planteado en el PLAN DE
DESARROLLO URBANO – Huaral 2019.

2. MARCO TEORICO
2.2.

DEFINICION
2.2.2. Tipos de Centros Comerciales
a.
Súper Regionales.-

(Enormes centros comerciales de

varias tiendas departamentales, facilidades de parqueo y vías de
acceso que les hacen tener una gran cobertura de público.

Regionales.- Centros comerciales con dos tiendas ancla o una

b.

tienda departamental y una mezcla de locales menores. Acudenvecinos de varios distritos.

Comunitarios.- Centros Comerciales vecinales con una tienda

c.

Estilos de Vida- Centro

d.

STRIP MALL

ancla, como un supermercado, y donde solo compran los vecinos
de la zona.
comercial de espacios abiertos y

muy orientados al entretenimiento de la Familia.

Power Center.- Centro

e.

comercial que por lo menos tiene

dos establecimientosde productos de utilidad para el hogar, como
un supermercado y gran ferretería.

2.2.3. Strip Mall
También denominados « Centros comerciales Vecinales», es un
centro comercial pequeño más comúnmente de servicios. El diseño parte a
partir de incorporar una tienda ancla.

TALLER DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO IV

Arq. Carlos Vargas + Arq. Ofelia Vera

3

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO...