Análisis De Eeff

Crisis EEUU: Crack Financiero del 2008, explosión de la Burbuja inmobiliaria

Teoría Ninja:
Causas:
Intereses bajos en EEUU
Los bancos necesitan hacer negocio y con el interés bajo no lo puedenhacer por lo que deciden buscar un tipo de personas a las que hacerles hipotecas, a este tipo de personas las llamaremos NINJAS:
NO INCOME: personas que no tienen ingresos
NO JOBS: personas que notiene trabajo
NO ASSETS: personas que no tienen propiedades.
Por lo que lógicamente serían la clase de personas a las que no les prestarías dinero.
Pero los bancos norteamericanos se lanzan porlos “NINJAS” y comienzan a darles créditos hipotecarios, dándoles incluso un crédito mayor al valor de la casa cobrándoles un poco más de intereses por ello; esto se dio porque el banco pensó que elmercado inmobiliario seguiría subiendo y podría ganar más por ello, ya que si el “NINJA” no paga podría vender la casa un mayor precio.
Y como el negocio de los bancos iba tan bien el dinero se lescomenzó a acabar, por lo que comenzaron a buscar dinero por el mundo, cogiendo las hipotecas que habían vendido haciendo paquetes en los que habrán hipotecas buenas, regulares, y malas; y estos paquetesse comenzaron a vender por el mundo yendo así a otros bancos con el nombre de “mortgage backed security” o también llamadas MBS, y así todos los bancos del mundo tienen estos paquetes pero no sabencuánto, y como los bancos no lo saben se continúan prestando dinero todos los días en lo que se llama el mercado interbancario y se lo prestan a un determinado tipo de interés que es lo que se llamacomo el Euribor (Euro Interbank Offered Rate, índice de referencia publicado diariamente que indica el tipo de interés promedio al que las entidades financieras se prestan dinero en el mercadointerbancario del euro), es el índice al que está unida nuestra hipoteca y como se estaría cobrando más intereses por el dinero que se prestan por lo que el Euribor sube y las personas estarían pagando más....