Análisis De Proyecto Habitacional
Páginas: 3 (531 palabras)
Publicado: 11 de marzo de 2013
RESUMEN DE MERCADO DE PROYECTOS
UBICADOS EN UN SECTOR EXCLUSIVO
(AL 26/09/2006)
En el monitoreo de que se ha estado realizando al mes de septiembre del presente año con respecto aproyectos habitacionales ubicados en toda Carretera a El Salvador, en total se han analizado 12 proyectos de lotificaciones y 34 proyectos de casas los cuales en su mayoría van dirigidos a un mercadocuyo nivel socioeconómico es A y B y como minoría dirigido al grupo C+. Adicionalmente se agrego un proyecto de apartamentos ubicado en Carretera a El Salvador y que va dirigido exclusivamente a unnivel socioeconómico A debido a que su precio aproximado es de $720,000.00 con cuotas mensuales de $2,400.00 a 25 años, siendo sus administradores los mismos del Hotel Quinta Real.
En los12 proyectos de lotificaciones destaca el grupo B en un 95%, siguiéndole el grupo C en un 4% y el grupo A en un 1%. Los precios de los lotes oscilan entre $10,000.00 a $80,000.00 manejando el 60% deproyectos financiamiento propio, entre los cuales un 30% posee aproximadamente un 17% de interés anual y el resto brinda un 0% de interés. Los demás proyectos manejan financiamiento bancario al 7%de interés anual en dólares.
Entre los servicios generales que destacan dichos proyectos, el 40% posee garita de seguridad, muro perimetral, pozo propio con agua potable, electricidadexpuesta, áreas verdes, calles asfaltadas y líneas telefónicas, entre los cuales solo un proyecto ofrece servicio de piscina. En el mes de septiembre se agrego un proyecto bajo un nuevo concepto manejadopor “Granjas Las Campiñas” en donde ofrecen un estilo de vida tranquilo, seguro, disfrutando del ambiente natural, con laguna de pesca y mini zoológico a un precio de $14,000.00 cuya medida delterreno es de 828 mt2.
En los 34 proyectos de casas los precios oscilan entre $41,000.00 a $79,000.00 para el grupo C+ y para el grupo A y B los precios se ubican entre $80,000.00 a $350,000.00...
UBICADOS EN UN SECTOR EXCLUSIVO
(AL 26/09/2006)
En el monitoreo de que se ha estado realizando al mes de septiembre del presente año con respecto aproyectos habitacionales ubicados en toda Carretera a El Salvador, en total se han analizado 12 proyectos de lotificaciones y 34 proyectos de casas los cuales en su mayoría van dirigidos a un mercadocuyo nivel socioeconómico es A y B y como minoría dirigido al grupo C+. Adicionalmente se agrego un proyecto de apartamentos ubicado en Carretera a El Salvador y que va dirigido exclusivamente a unnivel socioeconómico A debido a que su precio aproximado es de $720,000.00 con cuotas mensuales de $2,400.00 a 25 años, siendo sus administradores los mismos del Hotel Quinta Real.
En los12 proyectos de lotificaciones destaca el grupo B en un 95%, siguiéndole el grupo C en un 4% y el grupo A en un 1%. Los precios de los lotes oscilan entre $10,000.00 a $80,000.00 manejando el 60% deproyectos financiamiento propio, entre los cuales un 30% posee aproximadamente un 17% de interés anual y el resto brinda un 0% de interés. Los demás proyectos manejan financiamiento bancario al 7%de interés anual en dólares.
Entre los servicios generales que destacan dichos proyectos, el 40% posee garita de seguridad, muro perimetral, pozo propio con agua potable, electricidadexpuesta, áreas verdes, calles asfaltadas y líneas telefónicas, entre los cuales solo un proyecto ofrece servicio de piscina. En el mes de septiembre se agrego un proyecto bajo un nuevo concepto manejadopor “Granjas Las Campiñas” en donde ofrecen un estilo de vida tranquilo, seguro, disfrutando del ambiente natural, con laguna de pesca y mini zoológico a un precio de $14,000.00 cuya medida delterreno es de 828 mt2.
En los 34 proyectos de casas los precios oscilan entre $41,000.00 a $79,000.00 para el grupo C+ y para el grupo A y B los precios se ubican entre $80,000.00 a $350,000.00...
Leer documento completo
Regístrate para leer el documento completo.