Análisis del plan urbanístico del centro de zaragoza

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ÍNDICE

1. INTRODUCCIÓN. DE LA CIUDAD HISTÓRICA AL CENTRO HISTÓRICO .................2 1.1 La estructura urbanística de la ciudad histórica.............................................................3 1.2 Objetivos de la ordenación.........................14 1.3 Líneas de actuación.....................................15 2. ÁMBITO DE APLICACIÓN DEL PGOU LA ORDENACIÓN DE LACIUDAD HISTÓRICA EN EL PLAN GENERAL...........................................................................15 3. GRADOS DE PROTECCIÓN......................................................................................27 4. CONDICIONES GENERALES DE INTERVENCIÓN EN EDIFICIOS Y CONJUNTOSPROTEGIDOS.............................................................................................................33 5. CUADRO COMPARATIVO.......................................................................................43 6. PLANOS.....................................................................................................................44 7. CARTOGRAFÍA HISTÓRICA......................................................................................45 8. EXTRACTO DELCATÁLOGO...................................................................................46 9. BIBLIOGRAFÍA............................................................................................................47

______________________________________________________________________________________________________________________ MASTER OFICIAL EN REHABILITACIÓN, MANTENIMIENTO Y RECUPERACIÓN DE EDIFICIOSCURSO 2008/2009 TRABAJO PRÁCTICO Nº 1 REVISIÓN Y ANÁLISIS DEL PLAN ESPECIAL DE ZARAGOZA

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INTRODUCCIÓN. DE LA CIUDAD HISTÓRICA AL CENTRO HISTÓRICO
El área denominada por el plan general «Ciudad Histórica» corresponde con el recinto de la «Ciudad de los Sitios», que, hasta principios del siglo XX coincidía con el conjunto de la ciudad. Antes de la consolidación de losmecanismos de reproducción social ampliada que caracterizan de la ciudad capitalista, acentuados en la etapa más reciente de reproducción flexible, en la sociedad urbana no se verificaba una nítida diferenciación social del espacio. Las distintas capas sociales ocupaban los mismos barrios y, desde el siglo XIX, las mismas edificaciones, estratificadas desde el principal hasta las guardillas. La ausenciade una segregación social horizontal se unía a la debilidad de la segregación funcional propia de la historia económica precapitalista: el trabajo artesanal, el comercio y la vivienda, cuando no determinados procesos de transformación y almacenamiento de los productos agrícolas, ocupaban el mismo espacio doméstico. La sociedad capitalista modificó profundamente estos modos de ocupación del espaciourbano, de acuerdo con sus necesidades específicas de organización funcional, en atención a la mayor eficacia de la producción y la circulación de mercancías, y de organización social del espacio, en atención a la mayor eficacia de la reproducción social. El principal efecto de esta racionalización fue la transformación del espacio heterogéneo e indiferenciado en un mosaico estructurado de áreashomogéneas yuxtapuestas, especializadas en funciones diversas y, en el caso de la residencia, en niveles de renta también diversos. Desde la segunda mitad del siglo XX, el planeamiento urbanístico asumió la misión de organizar esta transformación y regular en el futuro el funcionamiento del artefacto urbano y, también, del mercado fundiario: tras las desamortizaciones y la mercantilización delsuelo, se hizo necesario que mecanismos tales como los planes atribuyeran usos y valores estables a cada porción del territorio. La transformación de la segunda mitad del siglo XIX operó mediante dos mecanismos complementarios e inseparables, bien ejemplificados en Londres, París o Viena, en Madrid o Barcelona, y teorizados por Ildefonso Cerdá en su propuesta para la reforma interior de Madrid. Uno...