Análisis Económico Financiero De Inmobiliaria Andina S.A

ANÁLISIS ECONÓMICO FINANCIERO DE INMOBILIARIA ANDINA S.A

1. ESTADOS FINANCIEROS

1.1 BALANCE GENERAL

Balance general de la empresa INMOBILIARIA ANDINA S.A, de los años (2010- 2011), los cuales muestran la información financiera de la empresa.

1.2 ESTADO DE RESULTADOS

En los estados de pérdidas y ganancias se reflejará la situación económica de la empresa, para ello tenemos losestados del año 2010 y 2011.

EMPRESA INMOBILIARIA ANDINA S.A |
BALANCE GENERAL |
AL 31 / 12 / 2010 |
ACTIVOS | | | | PASIVOS | | |
ACTIVOS CORRIENTES | | | | CORTO PLAZO | | |
DISPONIBLE | | 9338,64 | | Cuentas por Pagar | 3145,00 | |
Caja | 553,49 | | | Documentos por Pagar | 40852,00 | |
Caja Chica | 78,00 | | | Nómina por pagar | 751,00 | |
Bancos |8707,15 | | | Comisiones por Pagar | 1260,00 | |
EXIGIBLE | 9338,64 | 28265,00 | | Participación Trabajadores por pagar | 4570,20 | |
Cuentas por cobrar en Venta de Inmuebles | 16741,00 | | | Arriendo por Pagar | 270,00 | |
Documentos por Cobrar | 11524,00 | | | IVA Cobrado (Ventas) | 951,10 | |
INMUEBLES PROPIOS | 28265,00 | 104382,00 | | Retención en la Fuente | 622,61 | |Terrenos para la venta | 104382,00 | | | Obligaciones tributarias | 6573,08 | |
TOTAL ACTIVOS CORRIENTES | | | 141985,64 | TOTAL PASIVO CORTO PLAZO | 58994,99 | 58994,99 |
ACTIVO FIJO | | | | LARGO PLAZO | | |
Muebles y Enseres | 5468,00 | | | Hipoteca por Pagar | 9548,00 | |
(-) Depreciación Acum. Muebles y Enseres | 931,91 | 4536,09 | | TOTAL PASIVO LARGO PLAZO | | 9548,00 |Equipo de Cómputo | 3085,20 | | | TOTAL PASIVO | | 68542,99 |
(-) Depreciación Acum. Equipo de Computo | 509,05 | 2576,15 | | | | |
TOTAL ACTIVO FIJO | | | 7112,24 | PATRIMONIO | | |
ACTIVO DIFERIDO | | | | Capital Social | 61393,95 | |
Gastos de Constitución | 225,00 | | | Utilidad del Ejercicio | 20210,40 |   |
(-) Amortización Acum. Gastos de Constitución | 28,00 |197,00 | | TOTAL PATRIMONIO | 81604,35 | 81604,35 |
TOTAL ACTIVO DIFERIDO | | | 197,00 | | | |
OTROS ACTIVOS | | | | | | |
IMPUESTO SRI | | | | | | |
IVA Pagado (Compras) | 852,46 | | | | | |
TOTAL OTROS ACTIVOS | | | 852,46 | | |   |
TOTAL ACTIVOS | | | 150147,34 | TOTAL PASIVO Y PATRIMONIO | | 150147,34 |
EMPRESA INMOBILIARIA ANDINA S.A |
BALANCEGENERAL |
AL 31 / 12 / 2011 |
ACTIVOS | | | | PASIVOS | | |
ACTIVOS CORRIENTES | | | | CORTO PLAZO | | |
DISPONIBLE | | 76501,62 | | Cuentas por Pagar | 22541,30 | |
Caja | 593,19 | | | Documentos por Pagar | 225812,52 | |
Caja Chica | 125,65 | | | Nómina por Pagar | 1800,00 | |
Bancos | 75782,78 | | | Comisiones por Pagar | 800,00 | |
EXIGIBLE | 76501,62 |36482,74 | | Arriendo por pagar | 689,00 | |
Cuentas por cobrar en Venta de Inmuebles | 20771,00 | | | Participación trabajadores por pagar | 11052,88 | |
Documentos por Cobrar | 15711,74 | | | IVA Cobrado (Ventas) | 1548,61 | |
INMUEBLES PROPIOS | 36482,74 | 377274,74 | | Retención en la Fuente | 928,28 | |
Terrenos para la venta | 377274,74 | | | Obligaciones tributarias porpagar | 15993,71 | |
TOTAL ACTIVOS CORRIENTES | | | 490259,10 | TOTAL PASIVO CORTO PLAZO | 281166,30 | 281166,30 |
ACTIVO FIJO | | | | LARGO PLAZO | | |
Muebles y Enseres | 12540,00 | | | Hipoteca por Pagar | 36050,00 | |
(-) Depreciación Acumulada Muebles y Enseres | 2069,10 | 10470,90 | | TOTAL PASIVO A LARGO PLAZO | | 36050,00 |
Equipo de Cómputo | 6450,4 | | | TOTALPASIVO | | 317216,30 |
(-) Depreciación Acumulada Equipo de Computo | 1064,24 | 5386,16 | | PATRIMONIO | | |
TOTAL ACTIVO FIJO | | | 15857,06 | Capital Social | 143335,3 | |
ACTIVO DIFERIDO | | | | Utilidad del Ejercicio | 46974,76 |   |
Gastos de Constitución | 225,00 | | | TOTAL PATRIMONIO | 190310,01 | 190310,01 |
(-) Amortización acum. Gastos de Constitución | 28,00 |...