Análisis Financiero

1. Mediante el método de aumentos y disminuciones detectar las áreas de mejora del hotel “El Descanso, S.A.”

Hotel "El descanso, S.A." |
| Balance general al 31 de diciembre de los años X1 y X2 | | |
(miles de pesos) |
| | | | | | |
| | Inicial | Final | Diferencia | A y O |
| | X1 | X2 | $ | % | |
Activo circulante | | | | | |
Efectivo y bancos | 1300 |1600 | 300 | 23.0769231 | A |
Inventario | | 15000 | 20000 | 5000 | 33.3333333 | A |
Clientes | | 8000 | 10000 | 2000 | 25 | A |
Doc. x cob. | | 3000 | 2500 | -500 | -16.6666667 | O |
Total de activo circulante | 27300 | 34100 | 6800 | 24.9084249 | |
Activo fijo | | | | | | |
Activo fijo neto | | 260000 | 280000 | 20000 | 7.69230769 | A |
Otros activos | | 5000 | 6000 | 1000| 20 | A |
Total de activo | | 292300 | 320100 | 27800 | 9.5107766 | |
Pasivo a corto plazo | | | | | |
Proveedores | | 15000 | 18000 | 3000 | 20 | O |
Doc. x pag. | | 1500 | 2500 | 1000 | 66.6666667 | O |
Acreedores diversos | 500 | 1000 | 500 | 100 | O |
Gastos acumulados x pag. | 200 | 3000 | 2800 | 1400 | O |
Total pasivo a corto plazo | 17200 | 21800 | 4600 | 26.744186| |
Pasivo a largo plazo | | | | | |
Arrendamiento financiero | 30100 | 40800 | 10700 | 35.5481728 | O |
Hipotecas por pagar | 30000 | 30000 | 0 | 0 | |
Total de pasivo a largo plazo | 60100 | 70800 | 10700 | 17.8036606 | |
Capital | | | | | | |
Accionistas comunes | 170000 | 170000 | 0 | 0 | |
Accionistas preferentes | 20000 | 20000 | 0 | 0 | |
Capital social | |20000 | 30000 | 10000 | 50 | O |
Actividades retenidas | 5000 | 7500 | 2500 | 50 | O |
Total capital | | 215000 | 227500 | 12500 | 5.81395349 | |
total pasivo mas capital | 292300 | 320100 | 27800 | 9.5107766 | |

Hotel "El Descanso, S.A." |
Estados de Resultados para los años x1 y x2 |
| Inicial | Final | Diferencia | |
| x1 | x2 | $ | % |
Ventas netas | $ 300,000.00 |$ 400,000.00 | $ 100,000.00 | 33.33 |
Inventario inicial | $ 10,000.00 | $ 15,000.00 | $ 5,000.00 | 50.00 |
(+) Compras netas | 20,000.00 | 25,000.00 | $ 5,000.00 | 25.00 |
Total disponible | $ 30,000.00 | $ 40,000.00 | $ 10,000.00 | 33.33 |
(-) Inventario final | 15,000.00 | 20,000.00 | $ 5,000.00 | 33.33 |
Costo de ventas | 15,000.00| 20,000.00 | $ 5,000.00 | 33.33 |
Utilidad bruta | $ 285,000.00 | $ 380,000.00 | $ 95,000.00 | 33.33 |
Gastos de operación | | | | |
Gastos de venta | 20,000.00 | 30,000.00 | $ 10,000.00 | 50.00 |
Gastos de administración | 30,000.00 | 40,000.00 | $ 10,000.00 | 33.33 |
Gastos de arrendamiento | 8,000.00 | 8,000.00 | 0.00 | 0.00 |
Depresiación |7,500.00 | 15,000.00 | $ 7,500.00 | 100.00 |
Total de gastos de operación | 65,500.00 | 93,000.00 | $ 27,500.00 | 41.98 |
Utilidad antes intereses e impuestos | $ 219,500.00 | $ 287,000.00 | $ 67,500.00 | 30.75 |
Intereses | 10,000.00 | 15,000.00 | $ 5,000.00 | 50.00 |
Utilidad antes de impuestos | $ 209,500.00 | $ 272,000.00 | $ 62,500.00 | 29.83 |Impuestos (40%) | 83,800.00 | 108,800.00 | $ 25,000.00 | 29.83 |
Utilidad neta | $ 125,700.00 | $ 163,200.00 | $ 37,500.00 | 29.83 |

ESTADO DE FLUJO DE EFECTIVO

Hotel "El Descanso, S.A." |
ESTADO DE FLUJO DE EFECTIVO |
Para los años x1 y x2 |
CONCEPTO | | |
ORIGENES: | | % |
Utilidad neta | $ 163,200.00 | 86.35 |
Documentos por cobrar | 500 | 0.26 |Proveedores | 3,000 | 1.59 |
Docuementos por pagar | 1,000 | 0.53 |
Acreedores diversos | 500 | 0.26 |
Gastos acumulados por pagar | 100 | 0.05 |
Arrendamiento financiero | 10,700 | 5.66 |
Capital social | 10,000 | 5.29 |
Total origenes | $ 189,000.00 | 100.00 |
| | |
APLICACIONES: | | % |
Dividendos | $ 160,700.00 | 85.03 |
Iventario | 300 | 0.16 |
Efectivo y bancos |...