Análisis jurisprudencial de la sentencia 125 del 19 de octubre de 1994, expediente :003972 corte suprema de justicia - sala de casación civil Colombia
Páginas: 8 (1755 palabras)
Publicado: 15 de octubre de 2014
Sentencia: 125
Expediente: 003972
Fecha: 19 de octubre de 1994
Órgano: Corte Suprema de Justicia – Sala casación civil.
Magistrado Ponente: Carlos Esteban Jaramillo Schloss
Demandante: Sociedad Constructora Arinco LTDA.
Demandado: CORPAVI
Tipo de recurso: Casación.
Hechos:
1- El demandado solicito un crédito por el monto de 105 millones de pesos al demandado, este a su vez leimpuso como requisito de aprobación el pago del 10% del importe total del crédito.
2- El demandante consiguió menos del 10% mediante préstamos a terceros, por lo cual la demandada aprobó un crédito por 94 millones de pesos divididos, en dos momentos de entrega, primero se daría 68 millones y luego 26 millones, esta última entrega que tendría como requisito construir un deposito por el 30% de los 68millones inicialmente entregados.
3- CORPAVI inicio el trámite interno para desembolsar el primer dinero, este que se inició mediante un pagare que fue firmado el dia 23 de septiembre de 1982 por la Sociedad constructora Arinco Ltda, a favor de CORPAVI, en el cual se estipulaba que se pagaría en 18 meses, la entidad demandada mediante el manejo de asientos contables, hizo un fondo paratraspasar el dinero, pero este no fue entregado, solo se limitó a un trámite netamente interno, del cual no se comunicó a la parte demandante, por lo cual si bien, el pagare es tiene fecha de vencimiento de 18 meses desde el 23 de septiembre de 1982, los dineros no fueron entregados en esa fecha.
4- El 26 de noviembre de 1982 se constituyó hipoteca sobre el futuro edificio, a favor de CORPAVI, por elvalor de 68 millones, pero aun en esta fecha, la entidad demandada no realizo el desembolso del dinero.
5- El día 26 de enero de 1983 CORPAVI realiza el primer desembolso de dinero, esta que como en los demás desembolsos se debía pagar por concepto de intereses anticipados entre el 9% o el 9.5% de los 68 millones de pesos, por lo cual para recibir el primer desembolso que fue de $3.500.000 tuvoque pagar, 2.949.226.97 a priori a la entrega de los 3.5 millones.
6- El día 17 de febrero de 1983 Sociedad Constructora Arinco LTDA, solicita ampliación del crédito, por las demoras en la construcción, el día 3 de mayo de 1983 es aceptado por lo cual queda la obligación constituida por 94 millones a un plazo de 18 meses desde que se constituyó el pagare, es decir desde el 23 de septiembre de1982, por lo cual se emitió un nuevo pagare por los 26 millones restantes, el 25 de mayo de 1983, pero el dinero no fue desembolsado de inmediato como paso en el anterior caso.
7- El dia 2 de febrero de 1984 se realiza el ultimo desembolso, y el día 22 de marzo se cumplieron los 18 meses de lo pactado inicialmente, por lo cual la sociedad Constructora Arinco LTDA, se constituyó en mora, por lo quelos intereses se constituyeron en 14.25 anual sobre los adeudados, esto se realiza sin tener en cuenta que los dineros por CORPAVI fueron entregados mucho después de haberse firmado el pagare.
8- Se realiza un acuerdo entre las partes en donde se le transfiere la mora a los futuros compradores de las construcciones a prorrata, pero con la cláusula que si en alguna caso CORPAVI presta menos delo que le tocaría al comprador por la prorrata la actual demandante debía pagar la diferencia.
9- Finalmente por las deudas generadas, la Sociedad constructora Arinco LTDA, le adeudaba $132.356.994, aun cuando los compradores ya habían pagado 54.009.319 y se había pagado por intereses adelantados 12.458.051; por lo cual se generó un acuerdo de pago, en donde mediante la figura de dación enpago, la constructora se obligaba a dar 12 apartamentos por el valor total de 66.199.494 y los restante se pagaron en 3 cuotas, por lo cual CORPAVI termino recaudando de una deuda inicial de 94 millones 207.149.201
Tesis del demandante en primera instancia
El demandante expresa que la posición de dominio que tenía CORPAVI sobre la Sociedad Constructora Arinco LTDA, le permitió dirigir el...
Expediente: 003972
Fecha: 19 de octubre de 1994
Órgano: Corte Suprema de Justicia – Sala casación civil.
Magistrado Ponente: Carlos Esteban Jaramillo Schloss
Demandante: Sociedad Constructora Arinco LTDA.
Demandado: CORPAVI
Tipo de recurso: Casación.
Hechos:
1- El demandado solicito un crédito por el monto de 105 millones de pesos al demandado, este a su vez leimpuso como requisito de aprobación el pago del 10% del importe total del crédito.
2- El demandante consiguió menos del 10% mediante préstamos a terceros, por lo cual la demandada aprobó un crédito por 94 millones de pesos divididos, en dos momentos de entrega, primero se daría 68 millones y luego 26 millones, esta última entrega que tendría como requisito construir un deposito por el 30% de los 68millones inicialmente entregados.
3- CORPAVI inicio el trámite interno para desembolsar el primer dinero, este que se inició mediante un pagare que fue firmado el dia 23 de septiembre de 1982 por la Sociedad constructora Arinco Ltda, a favor de CORPAVI, en el cual se estipulaba que se pagaría en 18 meses, la entidad demandada mediante el manejo de asientos contables, hizo un fondo paratraspasar el dinero, pero este no fue entregado, solo se limitó a un trámite netamente interno, del cual no se comunicó a la parte demandante, por lo cual si bien, el pagare es tiene fecha de vencimiento de 18 meses desde el 23 de septiembre de 1982, los dineros no fueron entregados en esa fecha.
4- El 26 de noviembre de 1982 se constituyó hipoteca sobre el futuro edificio, a favor de CORPAVI, por elvalor de 68 millones, pero aun en esta fecha, la entidad demandada no realizo el desembolso del dinero.
5- El día 26 de enero de 1983 CORPAVI realiza el primer desembolso de dinero, esta que como en los demás desembolsos se debía pagar por concepto de intereses anticipados entre el 9% o el 9.5% de los 68 millones de pesos, por lo cual para recibir el primer desembolso que fue de $3.500.000 tuvoque pagar, 2.949.226.97 a priori a la entrega de los 3.5 millones.
6- El día 17 de febrero de 1983 Sociedad Constructora Arinco LTDA, solicita ampliación del crédito, por las demoras en la construcción, el día 3 de mayo de 1983 es aceptado por lo cual queda la obligación constituida por 94 millones a un plazo de 18 meses desde que se constituyó el pagare, es decir desde el 23 de septiembre de1982, por lo cual se emitió un nuevo pagare por los 26 millones restantes, el 25 de mayo de 1983, pero el dinero no fue desembolsado de inmediato como paso en el anterior caso.
7- El dia 2 de febrero de 1984 se realiza el ultimo desembolso, y el día 22 de marzo se cumplieron los 18 meses de lo pactado inicialmente, por lo cual la sociedad Constructora Arinco LTDA, se constituyó en mora, por lo quelos intereses se constituyeron en 14.25 anual sobre los adeudados, esto se realiza sin tener en cuenta que los dineros por CORPAVI fueron entregados mucho después de haberse firmado el pagare.
8- Se realiza un acuerdo entre las partes en donde se le transfiere la mora a los futuros compradores de las construcciones a prorrata, pero con la cláusula que si en alguna caso CORPAVI presta menos delo que le tocaría al comprador por la prorrata la actual demandante debía pagar la diferencia.
9- Finalmente por las deudas generadas, la Sociedad constructora Arinco LTDA, le adeudaba $132.356.994, aun cuando los compradores ya habían pagado 54.009.319 y se había pagado por intereses adelantados 12.458.051; por lo cual se generó un acuerdo de pago, en donde mediante la figura de dación enpago, la constructora se obligaba a dar 12 apartamentos por el valor total de 66.199.494 y los restante se pagaron en 3 cuotas, por lo cual CORPAVI termino recaudando de una deuda inicial de 94 millones 207.149.201
Tesis del demandante en primera instancia
El demandante expresa que la posición de dominio que tenía CORPAVI sobre la Sociedad Constructora Arinco LTDA, le permitió dirigir el...
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