anaisis financiero

 Guía 25 “Análisis financiero”

3.1.1 Suponga que en su núcleo familiar deciden adquirir vivienda propia, pero no se cuenta con los recursos suficientes para lograr este objetivo. Establezca tres alternativas en las que la familia pueda acceder a los recursos faltantes.
-Es de vital importancia el ahorro para obtenerrecursos y dar solución a la problemática de vivienda.
-también considero que los préstamos bancarios pueden contribuir a obtener una vivienda digna, pero no debemos dejar de lado los intereses bancario y el tiempo al que dispongamos del crédito.
-También es importante conocer que todos los empleados podemos acceder a las cesantías acumuladas y que estas pueden ser entregadas para compra y mejoramientode vivienda por eso es tan importante acceder a ellas.

3.1.2 Elabore un cuadro comparativo de las alternativas elegidas

ACTIVIDADES
RECURSOS
MONTO
TASA DE INTERES
FORMA PAGO
PLASO
CUOTA MENSUAL
AHORRO MAS SUBSIDIO
FAMILIR
Sueldo y otros ingresos de 7 integrantes del núcleo familiar.
7.000.000
0
Mensual
Ocho meses.
Cada integrante abona 1.000.000 mensual.
PRESTAMO MASSUBSIDIO FAMILIAR
Cada integrante solicita un crédito de 7.000.000.
49.000.000
2%
Semestral.
6 AÑOS
Cada integrante abona 840.000 cada semestre.
CESANTIAS MAS SUBSIDIO FAMILIAR
Cada integrante de la familia retira
Sus cesantías acumuladas.
63.000.000
0%
Ninguno
No hay
Ninguna.
3.1.3 Analice las diferentes alternativas y realice un informe escrito de las mismas. Responda las siguientespreguntas: ¿Se puede pagar la cuota mensual del préstamo? ¿Es mejor seguir pagando arriendo o pagar la cuota? ¿Se sacrificarían otros gastos familiares para atender la nueva deuda? ¿La diferencia entre los ingresos familiares y sus gastos permite ahorrar para una posible cuota inicial?

INFORME:
Partiendo de la frase “más vale pájaro en mano que cientos volando” se puede deducir que es mejortener una vivienda propia que estar pagando arriendo y pasar por múltiples incomodidades, podemos ahorrar, pedir nuestra cesantías y subsidios, además un crédito bancario que nos puede ayudar a acceder a una vivienda digna, evitando así pagar arriendo ya que este nos puede servir para pagar el crédito bancario, también nos libraríamos de estar haciendo esos trasteos incomodos que afectan elbienestar de nuestros enceres, acarrea un costo de transporte y de personas las cuales no tienen que colaborar.
Considero que no es necesario limitarnos exageradamente en gastos ya que como lo escribí anteriormente con el arriendo perfectamente puedo pagar el préstamo en el banco, ya que un arriendo oscila entre 400.000 a 500.000$ y el préstamo en el banco puede tener una cuota mensual del mismo monto.Generalmente si las personas queremos tener un bien propio y dejar segura a nuestra familia pensamos en organizar nuestros ingresos y egresos de tal manera que sea mayor los ingresos para sí poder ahorrar para brindar estabilidad económica, educativa y de vivienda a nuestros hijos, pero esto se hace cuando somos buenos administradores de nuestro capital.

DOFA

DEBILIDADES
1) Cuando nosomos buenos administradores de nuestros recursos
2) Cuando no pagamos las cotas a su debido tiempo.
3) Cuando no cotizamos cesantías.
4) Cuando no tenemos metas claras.
OPORTUNIDADES
1) llevar un control de nuestros gastos.
2) Ser organizados en nuestras obligaciones.
3) Cotizar oportunamente las cesantías.
4) Fijarnos metas claras en nuestra vida.
FORTALESAS
1) Ser organizados ennuestros gastos.
2) Tener una vida crediticia limpia.
4) aprovechar nuestros derechos laborales.
5) Tener una amplia visión de nuestra vida.

AMENASAS
1) Vida desordenada.
2) reportes en data crédito.
3) Perder los derechos laborales.
4) Inseguridad, miedo, falta de autoestima.




3.3.1 Elabore un mapa conceptual sobre el análisis financiero de un ente
económico, que contenga:...