analisis de casos judiciales

EXPEDIENTE : 2005-0868-0-0601-JR-CI-03
JUZGADO COMPETENTE : Tercer Juzgado Civil
JUEZ : Vicente Flores Arascue
ESPECIALISTA LEGAL : Segundo Juan Huamán Carrasco
PARTES PROCESALES
DEMANDANTE : Credillanta Santa Elena
DEMANDADO : Banco Continental
AUDIENCIAS
Saneamiento : 19 de abril de 2006
Conciliación : 22 de agosto de 2006
Prueba : 09 de noviembre de 2006
VÍAPROCEDIMENTAL : conocimiento
TIPO DE PROCESO : contencioso
SENTENCIA
Primera sentencia : 19 de diciembre de 20007
Segunda sentencia : 09 de junio de 2008
Tercera sentencia : 12 de diciembre de 2007
INICIO DEL PROCESO : 13 de octubre de 2005
FIN DEL PROCESO : 27 de junio de 2005


SÍNTESIS DE LOS HECHOS DE FONDO DE LA DEMANDA
El accionante se apersono al banco continental e n dos oportunidadesa ser préstamos el cual el primero fue el 2 de enero de 2004 y el segundo el 12 de abril de 2005 dichos prestamos fueron de 142.000.00 dólares y 35.000.00 dólares, prestamos que fueron pagados en su totalidad con el pago anticipado más un pago adicional por cada préstamo ya indicado.
Con fecha 22 de noviembre del 2004 mediante escritura de dación en pago, cesión de posición y modificación dehipoteca n° 2433, su representante constituye a favor del banco continental de: un lote 8 manzana A y lote 9 manzana A. A pesar de cubrir las deudas y las cancelaciones adicionales, el banco continental no cumplió con la cancelación hipotecaria y esto me causo perjuicio económico.
Una vez entregada el préstamo no me fue levantada la compra venta de levantamiento hipotecario, razón por la cual el15 de agosto de 2005 presente una carta notarial para el levantamiento de hipoteca y dicha entidad hoy emplazada nunca se pronunció ni realizo el levantamiento hipotecario.

SÍNTESIS DE LOS HECHOS DE FONDO DE LA CONTESTACION
El emplazado refiere que los préstamos no se hicieron en dichas fechas, pese a ello se realizó los préstamos en las dos oportunidades, del cual el contrato hipotecario serealizó con la cláusula especifica que los gastos de la elaboración de la minuta, notariales y registrales lo asumirían el deudor, que en este caso es Credillanta Santa Elena.
El banco cumplió la solicitud del levantamiento hipotecario pero no estaba obligado a gestionar la inscripción del levantamiento hipotecario.
ANÁLISIS DE LA DEMANDA

INTERPOSICIÓN DE LA DEMANDA:
En nuestra presentedemanda se ha interpuesto ante el juzgado especializado en lo civil de turno, dicho hecho es incorrecto ya que en los procesos civiles, el criterio de turno no se realiza, debió interponerse ante el juzgado especializado en lo civil de Cajamarca, ya que el litigio se produjo en esta ciudad (art. 8 C.P.C.), y la materia se determinó por su naturaleza de la pretensión y disposición legal (art. 9C.P.C.).
IDENTIFICACIÓN DEL DEMANDANTE:
El nombre del demandante está incorrecto: primero porque en este caso es una persona jurídica el cual debe estar identificada con número de RUC, domicilio fiscal y debidamente representado (art. 64 C.P.C).
Segundo que dentro de la identificación del demandado es incorrecto indicar la pretensión, ya que solo se requiere la identificación del demandante (art.425 inc. 2 del C.P.C).
Tercero que tampoco se puede identificar al demandado dentro de la identificación del accionante, ya que para ello está el art. 424 C.P.C. que nos prescribe como debemos formular una demanda.
IDENTIFICACIÓN DEL DEMANDADO:
Esta etapa del escrito se ha omitido por cuestiones de escrito mal redactado, ya que se identificado en la primera parte de la demanda, la cual indicala dirección del banco continental sucursal Cajamarca.
PETITORIO:
En esta pretensión se indica solo la indemnización de daños y perjuicios de obligaciones contractual, derivada por falta de levantamiento de hipoteca, más el pago de costas y costos del proceso; art 412° donde se establece que la parte vencida pagara las costas y costos.
A esta pretensión podemos criticar de acuerdo al art. 424...