Analisis de corredor chapultepec

Proyecto
Rehabilitación de las cuatro colonias

Campus Zapopan
Materia: Análisis y diseño urbano
Carrera: Ingeniería Arquitectura

Índice

INTRODUCCIÓN
Reglamento estatal de zonificación
Interpretación forma de vida, ámbito habitacional
Síntesis conclusiva

DIAGNÓSTICO-PRONÓSTICO
Reglamento estatal de zonificación
Código urbano
Géneros en la estructura urbana

PLAN-PROGRAMASEPLAN y SEDEUR
Reglamento estatal de zonificación

Introducción

REGLAMENTO ESTATAL DE ZONIFICACIÓN
Publicado en el Periódico Oficial "El Estado de Jalisco" del 27 de octubre de 2001
(No. 42, Secc. III).

ACUERDO
Al margen un sello que dice: Gobierno del Estado de Jalisco. Poder
Ejecutivo. Secretaría General de Gobierno. Estados Unidos Mexicanos.

ACUERDO DEL CIUDADANO GOBERNADORCONSTITUCIONAL DEL
ESTADO MEDIANTE EL CUAL SE EXPIDE EL REGLAMENTO ESTATAL DE
ZONIFICACIÓN.

Artículo 3. Para los efectos del presente Reglamento, y de conformidad con la Ley de Desarrollo
Urbano del Estado de Jalisco, se entiende por:
I. Acción urbanística: la urbanización del suelo comprendiendo también la transformación de suelo rural a urbano; los cambios de utilización, lassubdivisiones y fraccionamientos de áreas y predios para el asentamiento humano; la rehabilitación de fincas y zonas urbanas; así como la introducción, conservación o mejoramiento de las redes públicas de infraestructura y la edificación del equipamiento urbano;
XXI. Equipamiento: los edificios y espacios acondicionados de utilización pública, general o restringida, en los que se proporcionan a lapoblación servicios de bienestar social. Considerando su cobertura se clasifican en vecinal, barrial, distrital y regional (cuando el equipamiento lo administra el sector público este se considera un destino y cuando lo administra el sector privado se considera un uso);

Interpretación forma de vida

El orden de las colonias va relacionado con la dirección de la zona de intervención de sur a norte:Colonia Moderna: Dentro de esta colonia hay un periférico colindante vial muy importante; Niños Héroes, Federalismo y Agustín Yáñez. Casi toda la zona es habitacional, y existen pocos comercios que solo están en las avenidas colindantes ya mencionadas, por lo mismo no considero muy adecuado realizar una intervención que ataque directamente la privacidad de toda la zona habitacional. Por igualtenemos al noroeste la glorieta de niños héroes con una gran circulación vial que no nos permite hacer una intervención muy radical.
Colonia Reforma: Esta colonia tiene mucho más impacto comercial por toda la zona del andador Chapultepec, y más al oeste es cuando comienza la zona habitacional que como mencioné antes, no quiero intervenir. En este año se ha realizado una gran intervención al sur deesta colonia, que son los edificios habitacionales de Chapultepec los cuáles aún no, pero en un futuro cambiarán completamente las condiciones a su alrededor. Por ahora han modificado el uso de suelo, y con mucha razón la infraestructura de las redes de servicios públicos. El andador de Chapultepec por igual se verá afectado y creo que a partir de esta zona debería implementarse un nuevoequipamiento que mejore la calidad de vida tanto de la gente que ya vive y asiste a esta zona como la de los nuevos residentes en este complejo habitacional.
Colonia Americana: Esta colonia, siendo muy reducida en tamaño (de 2700 a 3200 m2) es meramente habitacional, y toda su infraestructura está ya establecida para este uso y al igual que en la colonia moderna, una intervención de poca o gran magnitudpodría afectar de manera perjudicial.
Colonia Francesa: Esta colonia cuenta con una gran diversidad de usos de suelo, en su colindancia con el andador Chapultepec la mayoría son comercios y servicios, y mientras más se acerca al Norte comienza a haber equipamiento urbano, delimitando de esa forma para mí, el recorrido que podría tener mi intervención. A sus extremos este y oeste se encuentra la...