Analisis De Costos De Una Farmacia

CAPITULO 3

ELEMENTOS DE UN
PROYECTO DE INVERSIÓN

















1. A QUE LLAMAMOS UN PROYECTO DE INVERSION

Frente a esta iniciativa que hemos planteado, la apertura de una farmacia, para la cual se han detallado todos los pasos y requisitos necesarios y exigidos por la Ley Provincial de Farmacia, nos encontramos con uno de los aspectos más importantes a la hora deemprender un nuevo proyecto, es decir determinar cuál será el capital con el que se debe contar para comenzar con la actividad deseada.
Es imprescindible evaluar la disponibilidad de los recursos financieros ya que el éxito de la inversión dependerá de las decisiones que tomemos. Tal como indica el concepto de inversión, el cual enuncia que “es el desembolso de recursos financieros, destinados ala adquisición de otros activos, que proporcionarán rentas y/o servicios, durante un tiempo”1, la inversión que realizaremos deberá ser aquella que nos permita cumplir tanto con todas las exigencias antes nombradas como así también para cubrir todos aquellos gastos que vayan surgiendo y que sean necesarios para que el local esté en condiciones de funcionar tal como se ha previsto.
En los tiemposque estamos corriendo, donde la tecnología y las comunicaciones avanzan incesablemente, donde la competencia hace que una empresa cambie sus políticas y estrategias con tal de incrementar las ventas y donde el marketing juega un papel fundamental en la mente del consumidor, toda inversión que se realice requiere de un análisis, de un estudio previo sobre el cual se debe basar, y que justificaráel emprendimiento, es en estos momentos donde surge la necesidad de elaborar un proyecto de inversión.
Al definir un proyecto de inversión decimos que “es un plan al que, asignado determinado capital, producirá un bien o servicio de utilidad para una persona o para la sociedad”2, lo cual implica que el proyecto se estructura, se analiza, se considera en todos sus aspectos. Es decir, requiere de unanálisis multidisciplinario por parte de personas especializadas en cada uno de los factores que participan y afectan al proyecto, con el objetivo de tomar una decisión acertada.

1, 2 Mustafá, Cristina Miriam. Finanzas. Editorial IUA, Edición corregida, Diciembre 2003.
1. Etapas de un Proyecto de Inversión:

1. El estudio legal: Hace referencia a las condiciones de salubridad,seguridad ambiental, régimen de promoción ambiental, etc.
2. El estudio de mercado: Se refiere a la dimensión de la demanda, calidad, precio, comercialización, competencia, etc.
3. La ingeniería del proyecto: Analizar las técnicas a adoptar en base a los equipos a utilizar, tecnología apropiada, distribución de los equipos en la planta, posibles problemas técnicos que pudieran plantearse,etc.
4. El tamaño y localización: Analizar la infraestructura requerida para satisfacer la demanda, disponibilidad de mano de obra en la zona, la ubicación física considerando los costos de transporte de materias primas y productos elaborados, etc.
5. La magnitud y estructura de la inversión: Se refiere al volumen y discriminación del capital que se necesita para la inversión.
6. Elfinanciamiento: Hace referencia a las distintas fuentes a las que se recurrirá por capital prestado, cuando el propio no sea suficiente, recurriendo a bancos, prestamistas, entidades financieras o a través del crédito.
7. El estudio económico y financiero: Ordenar y sistematizar toda la información referida al aspecto monetario, que surgen de las etapas anteriores, estructuradas a modo de cuadrosanalíticos, que serán estudiados en la etapa siguiente.
8. La evaluación económica y financiera: Analizar toda la información proveniente de la etapa anterior, con miras a tomar la decisión correcta. Los cuadros de ingreso y egresos proyectados, deben ser estudiados, comparados, trabajando con distintos criterios para evaluación de proyectos, que conducirán a la decisión de efectuar o no el...