Analisis De Ingresos Brutos

Impuesto Inmobiliario

Materia imponible

Art 168°:
Este es un impuesto anual que recae por cada inmueble ya sea urbano o rural, sobre la Prov. de Sgo del Estero, por el cual se debe pagar.

Hecho imponible y nacimiento de la obligación tributaria

Art 169°:
El hecho imponible es el dominio usufructo o posesión del o los inmuebles ya sean urbanos o rurales, los cuales deben estarinscriptos en la Dirección General de Propiedad, esto genera la obligación del pago al contribuyente.

Sujetos pasivos

ART. 170º.
Aquellas personas que posean la escritura aunque no se tuviere la inscripción en DGP, los que tengan la posesión sin la escritura y los q tengan el ánimo de adquirirlo por prescripción veinteñal son los sujetos pasivos, quienes denominamos Contribuyentes.

Baseimponible, determinación

ART. 180º
BI: valuación fiscal de casa inmueble (fijando la ley alícuotas e impuestos mínimos)

Impuesto De Sello

Hecho imponible, concepto, determinación, condiciones.

ART. 226º.
Hecho imponible, estarán sujetos al pago del impuesto al sello los actos, contratos y operaciones onerosas, siempre que:
1) Se otorguen en Sgo del estero.
2) Cuando no se otorguen enSgo del estero, previstos en el código.
3) Cuando se realicen en instrumento público o privado o por correspondencia, como así también aquellos que intervienen en bolsas o mercados.

Otros Actos Sujetos A Impuestos

ART. 227°.
Estarán sujetos al pago del impuesto aquellos sujetos que realicen:
1) Actos, contratos y operaciones onerosas, celebrados entre ausentes.
2) Las operacionesregistradas contablemente por las entidades financieras, que cuenten con asiento en la provincia o se trate de sucursales que cuenten con domicilio fuera de la provincia.

Actos Imponibles. Condiciones

ART. 228º.Son los actos q de acuerdo al código y formalizados por instrumento publico o privado en la capital Federal, en otras provincias o en el territorio nacional de Tierra del Fuego, Antártida eIslas del Atlántico Sur Están sujetas al pago del impuesto:
1) Aquellos actos que tengan por objeto la constitución, modificación o extinción de derechos reales sobre los Bs. Inmuebles SIEMPRE que estén ubicados en la provincia y/o los Bs. muebles registrables; inscriptos, ubicados o para la radicación de ellos en la provincia.
2) Los contratos de locación o sublocación de inmuebles SIEMPRE queestén ubicados en la provincia, como así también la locación de servicios y obras (públicas o privadas.
3) Los contratos de suministros para la ejecución de obras publicas ubicada en el país, en el que se formalicen con instrumentos separados ala de la ejecución de la obra, SIEMPRE que en este instrumento conste que ala fecha de la celebración del contrato el bien se encontraba en la provincia ocuando no hubiera registro de la ubicación del bien, el domicilio del vendedor sea en la Prov.
4) Las operaciones de compra venta de cereales, productos agrícolas, forestales, apícolas, avícolas, de pesca y mineras, registrados en bolsa o no, SIEMPRE que en el instrumento ala fecha de celebración del contrato conste que los bienes se encontraba en la Prov. O bien que el domicilio del vendedorsea en la Prov.
5) Los contratos de constitución de sociedades o ampliación de capital sobre los aportes efectuados :
a) Bienes inmuebles o muebles registrables, que se encuentren en la provincia.
b) Semovientes, cuando en el instrumento conste que ala fecha de celebración del contratos estos bienes se encuentra en la Prov.
6) Los contrato de prorroga del termino de duración de sociedad condomicilio social en la Prov.
7) Demás actos otorgados en la capital Federal, en otras provincias o en el territorio nacional de Tierra del Fuego, Antártida e Islas del Atlántico Sur, tengan efectos en la Prov., cuando estos no estén alcanzados por el impuesto en el lugar del otorgamiento, y siempre que no tengan una exención objetiva o subjetiva.

Actos No Alcanzados. Condiciones

ART. 231º.-...