Analisis De Inversion Unidad 2

Unidad 2 Análisis de inversión
Análisis de las inversiones.
Permite saber si es conveniente su realización o no, además permite conocer de dos o más proyectos de inversión cual es el más aconsejable seguir desde el punto de vista financiero.
Los criterios que permiten realizar una selección de inversiones son los siguientes:
Que el valor del rendimiento sea superior al valor actual delcoste de inversión. Es decir que el VAN (valor actual neto), sea positivo.
Que la empresa pueda sortear el momento que se realiza la inversión financiera y el momento en que se obtienen los beneficios de la inversión.
En relación a los modelos de análisis de las inversiones, se tratan de modelos matemáticos, que pretenden realizar una simulación del proceso y así poder evaluar los resultados.Recordando que la inversión implica un alto riesgo para la empresa porque una vez que se toma la decisión de llevarla a cabo, es prácticamente imposible volver atrás.
2.1 Conceptos de inversión
Inversión
Una inversión es un término que supone la renuncia a la satisfacción inmediata y cierta que producen los recursos financieros invertidos, a cambio de la esperanza de obtener en el futuro unbeneficio incierto derivado de los bienes en los que se invierte.
Los elementos que definen una inversión son:
- El sujeto que invierte o inversor.
- La renuncia a una satisfacción en el presente.
- El producto en el que se invierte.
- La esperanza de una recompensa o ganancia en el futuro.
Para analizar la conveniencia de una inversión se suele comenzar mediante la elaboración de un flujo de caja.El flujo de caja
Un flujo de caja representa los desembolsos e ingresos de dinero en cada período de tiempo.
Variables de una inversión
Una inversión presenta tres variables:
el rendimiento esperado, que es lo que la persona o el comerciante pretende ganar.
el riesgo aceptado; la probabilidad de obtener la ganancia que se espera.
el horizonte temporal, que es el momento en el cual sepodrá percibir la ganancia.
Existen distintos tipos de inversión, que pueden ser clasificados según: El tiempo requerido.
Inversión a largo plazo: estas son las inversiones que más tiempo requieren, pero normalmente permiten obtener los mejores beneficios. Estas suelen estar en relación con el comienzo de negocios muy importantes o nuevas empresas. Cuando comienzan a desarrollarse las empresas, nose pretende obtener ganancias inmediatas, el objetivo se relaciona con la generación de una base que en un futuro brinde los beneficios deseados.
Inversiones de plazo medio: si bien en estas inversiones los beneficios no son adquiridos de manera inmediata como en las inversiones de corto plazo, tampoco es necesario esperar años para poder ver los frutos de la inversión. Algunos ejemplos de estetipo son la compra y venta de divisas, que genere una cierta diferencia para el que realiza la transacción, lo mismo con la compra de un inmueble o incluso con un mueble, como un auto para convertirlo en un vehículo destinado al trasporte de pasajeros.
Inversiones a corto plazo: en este caso el capital invertido es retribuido, junto con las ganancias de manera muy rápida. Se considera que eltiempo estimado para recuperar el dinero debe ser menor a veinticuatro meses, pero no se pretende que sea antes de los seis. En este caso las ganancias obtenidas no resultan tan altas como las de las otras clases de inversiones.
Tipos de inversiones:
Desde un punto de vista empresarial o profesional, las inversiones pueden clasificarse en dos grandes grupos o familias, en función de si se encuentrano no vinculadas con el proceso productivo de la empresa o del profesional que las realiza.
1. Las inversiones productivas
2. Las inversiones no productivas
Las inversiones productivas
Son las vinculadas con el proceso productivo de una actividad empresarial o profesional. Dentro de las mismas se pueden incluir todo tipo de bienes (desde equipos informáticos a...