analisis de la oferta y demanda


El Análisis de la Oferta Y Demanda Para de Proyectos de Inversión.

EI análisis de la demanda debe considerar la cantidad deseable y necesaria que un consumidor demandara de un bien o servicio, independientemente de su capacidad de pago. Si bien es cierto que para ser demandante efectivo, el nivel de ingreso es determinante, también lo son los gustos y preferencias del consumidor.

Porotra parte, es importante conocer las reacciones de los consumidores frente a la forma de presentación del producto, a sus características, a las ventajas que se derivan de su utilización y a las promociones comerciales, ya que esta información es de gran valor cuando se proyecta la demanda de bienes de consumo.

La obtención de este tipo de información suele requerir el apoyo de encuestasdirectas a nivel de consumidor final: individual o familiar; de demandante intermedio o de representantes de compras para mercados externos.
Inicio de un Análisis de Proyectos de
Inversión.

Para iniciar el análisis financiero de un proyecto, existen unos elementos financieros y contables.

Ingresos.
Los Ingresos son la raíz de todo el estudio, de él parten todos los análisis para conocer silos mismos serán favorables y rentables para la futura empresa a través de las valuaciones futuras.

Egresos.
Se denomina egreso, a la salida de dinero de las arcas de una empresa, proyecto u organización.

Costos.
Los costos con la valoración que se busca conocer para garantizar que nuestro proyecto este en equilibrio a los ingresos, para ello estudiaremos el costo unitario de la materiaprima, la cantidad exacta de unidades a producir para tener siempre un inventario actualizado y optimo, los costos indirectos de fabricación, así como también los de mano de obra directa para encontrar así el costo total de venta de los productos o servicios que pretende elaborar o prestar con la realización del proyecto.








Gastos.
Podemos decir que el gasto es una salida dedinero que no es recuperable, a diferencia del costo, que si lo es, por cuanto la salida es con la intención de obtener una ganancia y esto lo hace una inversión que es recuperable. Existen diferentes tipos de gasto en un proyecto, y dentro de ellos podemos encontrar los gastos de administración, de venta y gastos financieros que afectan los ingresos en cualquier proyecto y para lo cual seránecesario hacer una estimación lo más cercana posible para conocer con mucho más detalle las ganancias.

Gastos de administración.
Son todos los gastos relacionados con la administración de la empresa, por ejemplo la planilla de empleados que corresponda, gastos de energía eléctrica, gastos telefónicos, insumos de administración (Borradores, cajas chicas, cajas clip, calculadora, corrector,disquete, medicamentos, depreciaciones, amortizaciones, contratación, inducción, celebraciones especiales, etc.

Gastos de Venta.
Son todos los gastos relacionados al esfuerzo de mercadotecnia para realizar las ventas, plan de publicidad, insumos de venta, entre otros gastos.

Gastos Financieros.
Son los incurridos por la adquisición de préstamos en el sistema financiero para compensar elrequerimiento de efectivo en la apertura de la empresa; como puede ser la cantidad de capital de trabajo necesario, alguna maquinaria para el funcionamiento, etc. Los préstamos se pueden tomar siempre y cuando tengamos respaldo para este crédito como son los terrenos y edificios en caso de ser hipotecarios, vehículos, mobiliario, entre otros en caso de ser prendarios.

Análisis de Proyecto deInversión.

La evaluación de los proyectos de inversión es un instrumento que crea metodologías que reducen o prevén posibles perdidas durante el ejercicio, viéndolo desde un enfoque general, se cuenta con una base científica que sustenta las inversiones que se realicen observando un panorama del comportamiento de la inversión juntos con los elementos necesarios para una toma de decisiones, dándonos...